Para 2008 la comarca de Pontevedra tendrá más suelo industrial

Xestur Pontevedra creará cerca de 207 hectáreas industriales en la comarca de Pontevedra, ya que seguirá adelante con los proyectos de A Reigosa en Pontecaldelas, Fragamoreira en Poio, y el polígono de Cuntis.

El polígono de Fragamoreira contará con una superficie de 383.636 metros cuadrados. Se estima que a finales de 2007 se apruebe definitivamente el Plan Parcial, por lo que en el primer trimestre de 2008 se podría empezar con la expropiación. Así, la adjudicación de las parcelas podría ser a finales de 2008.

El polígono de A Reigosa medirá 492.416 metros cuadrados. Este polígono ya ha acabado con la fase de expropiación, ya que en este momento ya están a la venta las 85 parcelas del polígono. Se estima que la urbanización esté terminada en 2008.

El caso de Cuntis es diferente a los dos anteriores, ya que se trata de legalizar una antigua iniciativa y de alcanzar 1,2 millones de metros cuadrados.

Xestur abre la venta de parcelas en A Reigosa

Xestur Pontevedra inicia hoy el proceso de venta de las parcelas del parque empresarial de A Reigosa, en Pontecaldelas.

A Reigosa tiene una superficie bruta de 493.097 metros cuadrados, de los que 285.000 metros cuadrados son de uso industrial y comercial, que se dividirán en 47 parcelas.

De la misma manera 95.000 metros cuadrados se destinarán a zonas verdes y 75.000 metros cuadrados a la red viaria y aparcamientos.

Por la venta de las parcelas Xestur cuenta con embolsarse cerca de 11 millones de euros, que invertirá en la urbanización del propio polígono.

Los propietarios de Morás podrán quedarse con el suelo

El presidente de Xestur, Luis Barcia, declaro en la reunión que mantuvo ayer con los afectados de las expropiaciones de Morás que aquellos propietarios que están pendientes de expropiación podrán quedarse con el suelo si tienen un proyecto empresarial para desarrollar en ese suelo.

En esta reunión, el presidente de Xestur también explicó que desde esta entidad tuvieron que rechazar varias propuestas por ser inviables, ya que muchos propietarios querían permutar su suelo por parcelas del polígono para comercializarlos ellos mismos, o querían que el polígono fuera urbanizado bajo fórmula de cooperación, ya que en muchos de estos caso es visible un afán de especulación.

Por ello, sólo se podrán quedar con los terrenos los propietarios que tengan un proyecto empresarial solvente. Este requisito también lo tendrán que cumplir aquellas empresas quieran comprar suelo por libre.

Las parcelas urbanizadas de Morás se comercializarán a 120 euros el metro cuadrado. Este precio contrasta con el justiprecio marcado por Xestur para la expropiación forzosa es de 11 euros metro cuadrado, lo que incomoda profundamente a los propietarios de las fincas.

Los empresarios de Porto do Son reclaman suelo industrial

Los empresarios de Porto do Son apelarán a la Consellería de Vivenda e Solo ante la negativa de llevar a cabo un polígono industrial en este municipio.

La Consellería de Vivenda e Solo ha descartado la idea de crear el polígono industrial sonense alegando falta de demanda y la proximidad con el futuro polígono que se construirá en Ribeira y A Pobra.

Los empresarios de Porto do Son no están de acuerdo con esta negativa, ya que este proyecto estaba incluido en Galicia Suma, y tras realizar un sondeo entre los demandantes han llegado a la conclusión de que la demanda supera los 100.000 metros cuadrados.

Por ello, el próximo viernes 5 de octubre los empresarios tienen intención de ir al ayuntamiento para pedir el apoyo de y la implicación del mismo.

No obstante desde la asociación han declarado que nadie les ha notificado la decisión, ya que se han enterado por la prensa.

El retraso en Morás preocupa a los empresarios

El pasado 16 de septiembre se publicó en el DOG el expediente de expropiación para el polígono de Morás, en Arteixo. Si se cumplen los plazos pensados por la Consellería, las obras de urbanización deberían empezar en el primer trimestre de 2008, y tendrían un plazo de ejecución de 18 meses.

No obstante, los empresarios de la zona llevan esperando este polígono desde los años noventa, por lo que no tienen muchas esperanzas de que esto vaya a ser así.

El retraso en la construcción de este polígono ha provocado que muchas empresas busquen otros emplazamientos tanto en la propia provincia, como en León.

Una vez acabada la primera fase, esta situación es probable que no mejore mucho, ya que la demanda de suelo industrial a finales de los noventa no es la misma que ahora, por lo que los empresarios consideran que el suelo que se oferta es escaso.

Los empresarios están convencidos de que Morás podría ser una oportunidad excelente para atraer empresas de fuera a Galicia y crear nuevos puestos de trabajo, así como ayudar al desarrollo económico de la provincia.

Nueve polígonos lucenses mejorarán sus infraestructuras

La Consellería de Vivenda e Solo y la Consellería de Innovación e Industria han firmado convenios de colaboración con 9 ayuntamientos de la provincia de Lugo para mejorar las infraestructuras de sus polígonos industriales.

Así, invertirán más de 300.000 euros repartidos en los polígonos de O Ceao en Lugo, de Begonte, de Bóveda, de Castro Ribeiras de Lea en Castro de Rei, de Guitiriz, de Meira, de Muimenta en Cospeito, de A Pastoriza y de Quiroga.

Las obras que se llevarán a cabo serán principalmente de mejora y reposición de las redes de abastecimiento, saneamiento y alumbrado público. De la misma manera se mejorará el acondicionamiento de las aceras, se eliminarán las barreras arquitectónicas, se repondrán las señales, se eliminará la basura depositada fuera de las zonas habilitadas y se acondicionarán de nuevo las zonas verdes.

La provincia de Lugo contará con más suelo industrial

El Proyecto Galicia Suma, dependiente de la Consellería de Innovación e Industria y de la Consellería de Vivenda e Solo, recoge la creación de 4 millones de metros cuadrados en la provincia de Lugo.

Las actuaciones recogidas en este proyecto se basan en la creación de suelo empresarial de carácter estratégico, se trata de crear amplias superficies que sirvan como espacios de innovación y desenvolvimiento tecnológico así como de puntos de formación y conocimiento.

Los parques que se llevarán a cabo en Lugo son el parque empresarial de As Gándaras, con 2,2 millones de metros cuadrados en Lugo, la Plataforma Logística de Pacios-Baamonde, con 1 millón de metros cuadrados en Begonte y la Plataforma Logística de Monforte de Lemos, con 300.000 metros cuadrados ampliables a 700.000 en Monforte.

Al margen del plan Galicia Suma, la Consellería de Vivenda e Solo está desarrollando el parque empresarial de Landrove, con 150.000 metros cuadrados en Viveiro, y el parque empresarial de Valadouro-Alfoz, con 118.000 metros cuadrados ampliables a 250.000.

La Consellería inicia la expropiación para el parque de Morás

La Consellería de Vivenda e Solo ha comenzado los trámites para la expropiación de los terrenos para el parque empresarial de Arteixo. Así, el pasado 16 de septiembre se publicó en el DOG el expediente expropiación donde figuran las 195 fincas afectadas.

Los propietarios de estas fincas recibirán una carta certificada donde se les comunica el inicio de los trámites de expropiación, por lo que dispondrán de un mes para presentar posibles alegaciones.

Las obras de urbanización se empezarán cuando acabe el proceso de adquisición de suelo, lo que en un principio sucederá en el primer trimestre de 2008.

El parque empresarial de Arteixo tendrá una superficie de 1.479.762 metros cuadrados, aunque la Xunta ya está empezando a barajar su ampliación a 5 millones de metros cuadrados.

De los 1.479.762 metros cuadrados 949.686 serán de superficie empresarial y se dividirán en 92 parcelas de tres tipos diferentes, unas hasta 10.000 metros cuadrados, otras entre 10.000 y 50.000 metros cuadrados y otras entre 50.000 y 130.182 metros cuadrados.

El IGVS potencia la creación de suelo en la zona del Barbanza

Daniel Pino, director general del Instituto Galego de Vivenda e Solo, dejó claro en la Comisión segunda del Parlamento gallego su firme intención de potenciar el área económica del Barbanza.

Así, para dar salida a la demanda de suelo productivo existente en la zona Daniel Pino apuesta por el parque empresarial del Barbanza, que contará con un millón de metros cuadrados de suelo. Este parque se situará entre Ribeira y A Pobra do Caramiñal.

Pero esta no será la única iniciativa de la zona, ya que la sociedad Suelo Empresarial del Atlántico está desarrollando el polígono de Rianxo, de 260.000 metros cuadrados y el polígono de Muros, de 181.400 metros cuadrados.

Por su parte, Xestur Coruña está llevando a cabo la segunda fase del parque de Espiñeira, Boiro, que en total tendrá 367.300 metros cuadrados.

Galicia lanza con otras comunidades un fondo para captar inversiones

Las agencias de desarrollo y promoción económica de Galicia, Asturias, Cantabria y Castilla y León han creado grupos de trabajo con dos objetivos.

Por una parte se trata impulsar un fondo de capital riesgo para atraer inversiones a esta zona, y por otra tener la capacidad de financiar proyectos innovadores en la pequeña y mediana empresa.

La financiación en un primer momento será con recursos de las propias comunidades autónomas, participación privada y con ayudas del Fondo Europeo de Inversión.

Aunque el proyecto aun está en una fase inicial, desde las cuatro administraciones confían en que el proyecto salga adelante en las mejores condiciones posibles.

Se adjudican las primeras parcelas de Monterroso y Palas de Reis

La Consellería de Vivenda e Sólo ha adjudicado mediante concurso público las primeras parcelas de los polígonos de Monterroso y Palas de Reis.

Entre los criterios que barajó la Consellería para esta tarea están el número de puestos de trabajo de nueva creación, el precio ofertado o el plazo de ejecución de las obras y el inicio de la actividad.

En el caso del polígono de Monterroso la Consellería adjudicó un total de 9 parcelas a 7 empresas, la superficie de estas parcelas oscila entre los 574 y los 1.085 metros cuadros. No obstante todavía quedan disponibles 53 parcelas de entre 574 y 7.202 metros cuadrados, cuyo coste varía de 29.496 a 376.205 euros.

En el polígono de Palas de Reis se adjudicaron 5 parcelas de una superficie comprendida entre 579 y 1.125 metros cuadrados. En estos momentos quedan otras 15 parcelas disponibles con una superficie entre 536 y 2.920 metros cuadrados cuyo precio oscila entre 25.495 y 131.412 euros.

En estos dos casos, además de la adjudicación por concurso se concedieron más parcelas. En Monterroso la Consellería permutó 12 parcelas a los propietarios del suelo bruto que se comprometieron a dedicar esas parcelas a actividades empresariales.

En Palas de Rei al margen de las parcelas concedidas mediante concurso público, la Consellería otorgó de forma directa una parcela a una empresa por la singularidad del proyecto que presentó.

Vivenda empieza con la expropiación del suelo del polígono de Carballo

La Consellería de Vivenda e Solo inicia la expropiación de los terrenos necesarios para el polígono de Carballo. De los 718.745 metros cuadrados que tendrá la primera fase del parque, Vivenda ya dispone del 48 por ciento, por lo que sólo tendrá que expropiar 373.428 metros cuadrados.

El DOG publicó el pasado 7 de septiembre el expediente de expropiación donde figura la relación de las 178 fincas afectadas así como el nombre de sus propietarios.

Tanto los propietarios como las personas que se consideren afectadas tendrán un mes para realizar sus alegaciones.

Una vez adquirido todo el suelo, la empresa encargada de urbanizar la primera fase tendrá un plazo de 18 meses para llevar a cabo las obras, por lo que se estima que esta primera fase estará terminada en el segundo trimestre de 2009.