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En Septiembre empezará la construcción de la primera fase de Morás

Xestur Coruña será la encargada de construir el parque industrial de Morás, Arteixo. El polígono de Morás se convertirá así en el principal complemento para el puerto seco de Langosteira.

Si bien el polígono alcanzará los seis millones de metros cuadrados, en Septiembre se construirá la primera fase, de 1,5 millones de metros cuadrados. Así, se convertirá en el polígono industrial de mayor tamaño de Galicia.

Actualmente, la demanda de las empresas ya triplica la superficie anunciada para la primera fase, por lo que desde el gobierno local esperan que se cumplan los plazos previstos.

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El polígono de Teixeiro vendió el 30 por ciento de su suelo

El alcalde de Curtis cree que Sepes está marginando el polígono de Teixeiro. El polígono de Teixeiro es el más grande de Galicia ya que alcanza los 2 millones de metros cuadrados.

Pero lo más importante a nivel competitivo es sin duda el precio de las parcelas, que oscila entre los 35 y los 66 euros, y su cercanía a Santiago. Así, podría crear trabajo a 2.500 personas ya que está comprometido el un tercio del suelo.

Sin embargo Sepes no permite que el ayuntamiento colabore en la comercialización de las parcelas, a pesar del convenio firmado en 1998. Colaborar en la comercialización supondría aumentar en un 25 por ciento las arcas municipales anualmente, ya que por cada parcela vendida, el ayuntamiento se llevaría el 3 por ciento.

Pero desde Sepes alegan que ya tienen en Galicia una empresa que se encarga de comercializar las parcelas, que es ni más ni menos Sigalsa.

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Ya está aprobada la urbanización de la zona sur de A Piadela

El pleno de Betanzos aprobó el proyecto de urbanización de la fase sur del polígono de A Piadela. La intención del alcalde, Manuel Lagares, es alcanzar el millón de metros cuadrados.

La fase sur de llevará a cabo en dos fases, una de 155.000 metros cuadrados, y otra de 103.000 metros cuadrados, y suponen una inversión de 6 millones de euros.

Dentro de este proyecto, el ayuntamiento de Betanzos contará con una zona cuya venta irá destinada a la inversión en infraestructuras comunitarias.

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Carballo podría contar con dos nuevas áreas empresariales

La Xunta ha aprobado la firma de un convenio entre el IGVS, como representante de la Consellería de Vivenda e Solo, y Xestur Coruña para realizar dos estudios técnicos y de planeamiento urbanístico para poder llevar a cabo dos áreas empresariales en Carballo.

La inversión que la Consellería hará para estos estudios será de 692.000 euros, y consistirán en realizar los estudios topográficos, el estudio geotécnico, la elaboración y tramitación de un plan de sectorización y estudio de impacto y un proyecto de urbanización y estudio de seguridad y salud.

Si se cumplen los plazos estos estudios podrían estar listos a final de año, por lo que se podrían empezar a construir las dos áreas empresariales, una de 426.000 metros cuadrados, y otra de 114.400 metros cuadrados, ya que sólo está pendiente la aprobación definitiva del proyecto.

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En Vidreiro ya no quedan parcelas disponibles

Desde que el polígono de Vidreiro se urbanizó en 2001, no se ha visto mucho movimiento, ya que en estos momentos sólo hay una nave en construcción. Sin embargo, este panorama cambiará dentro de poco, ya que Xestur ha declarado que ya se han vendido todas las parcelas.

Xestur justifica este hecho con la falta de suelo en los polígonos de la zona, con el precio de las parcelas y con la noticia de que Carrefour se podría instalar en Vidreiro aunque finalmente no lo vaya a hacer.

A pesar de estas ventajas, en polígono de Vidreiro sigue sufriendo una carencia muy importante, ya que sigue sin contar con el enlace a la autopista, elemento fundamental para las empresas que se ubiquen allí.

Así, el alcalde de Pontedeume está pendiente de pedir la ampliación del polígono, que tendrá que esperar como mínimo hasta los presupuestos de 2007.

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Salen a la venta las últimas parcelas de Lourenzá

La Consellería de Vivenda e Solo saca a la venta las cinco parcelas que quedan disponibles en el polígono de Lourenzá, en la provincia de Lugo. El precio de las parcelas se mueve entre los 31.000 euros y los 53.000 euros.

De las cinco fincas dos de ellas miden 607 metros cuadrados, otras dos 700 y la última 1.018 metros cuadrados. La parcela más grande del parque, de 60.700 metros cuadrados, fue adjudicada de manera directa a la firma Hermida debido a la importancia y singularidad de su proyecto.

El plazo para realizar las ofertas para las parcelas terminará el 10 de junio, pero será el 22 cuando se abran para estudiarlas, por lo que no será hasta julio cuando Xestur Lugo las adjudique.

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Xestur y LKS se reúnen para ultimar el proyecto de la Ciudad del Mueble

El pasado 24 de mayo se reunieron en Vigo los representantes de Xestur y los técnicos de LKS, encargados de elaborar el proyecto de urbanización y plan parcial para crear en polígono sectorial del mueble en Lagartóns, para revisar los detalles del proyecto.

Este proyecto recoge los informes previos y medioambientales y la urbanización de los 530.000 metros cuadrados que medirá el parque.

Tras esta reunión, el proyecto estará listo para la presentación y la aprobación, y la Xunta debería presentar un acuerdo afirmando el interés supramunicipal para poder llevar a cabo las obras.

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Los empresarios de Nogueira no están de acuerdo con el precio de Xestur

Los empresarios interesados en instalarse en el futuro parque de Nogueira de Ramuín, han creado una asociación para defender sus intereses. Esta asociación, presidida por César Blanco, no está de acuerdo con las últimas medidas de Xestur.

La asociación no está de acuerdo con algunas medidas de Xestur, sobre todo con el precio, ya que si bien en el 2002 rondaba los 30 euros, ahora Xestur ha decidido fijar el precio en 90 euros metro cuadrado.

Ante esta queja, Xestur sólo da tres soluciones; aceptar el precio, cambiar la ubicación del polígono, o que sean los propios empresarios los que corran con los gastos.

Pero los empresarios no están dispuestos a hacerse cargo, ya que fue Xestur el que adquirió el compromiso para llevar adelante este proyecto. Sin embargo consideran muy importante que este polígono llegue a buen fin, ya que el 85 por ciento de los metros cuadrados del polígono, ya tienen compromiso de venta.

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Ya casi ha acabado la adquisición de los terrenos en Bértoa

El polígono de Bértoa, Costa da Morte, será el polígono más importante de la zona por dos aspectos fundamentales, en primer lugar porque completará el eje Arteixo – Carballo, y en segundo lugar porque complementará el puerto seco.

Este polígono, que está incluido en el proyecto “Galicia Suma”, alcanzará una superficie de 1.300.000 metros cuadrados por lo que además de ser el más importante de la zona, será el más grande.

Actualmente se está desarrollando la primera fase, de 730.000 metros cuadrados y una inversión de 21 millones de euros, ya que se ha aprobado el plan parcial y ya se han adquirido casi la totalidad de los terrenos, sólo falta que Xestur empiece con las obras.

No obstante la segunda fase no se hará esperar mucho, porque ya están comprometidos los 533.000 metros cuadrados que ocupará. De la misma manera ya se ha aprobado el gasto para los estudios técnicos por lo que la adquisición de los terrenos podría estar lista en menos de un año.

Tanto en la primera como en la segunda fase la Xunta vigilará la construcción de las naves para que no causen demasiado impacto sobre el territorio.

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A Costa da Morte espera por suelo industrial que tanto necesita

En el 2003, tras la catástrofe del Prestige, A Costa da Morte mostró su necesidad de suelo industrial, pero tres años después, siguen esperando ver resultados.

Si bien en el 2003 la idea era construir polígonos en la mayoría de los ayuntamientos de la zona, en estos momentos ninguno de estos parques está en funcionamiento.

Los trámites son complejos, y están acumulando múltiples retrasos tanto en la redacción de los informes, como en la adquisición de los terrenos. Por ejemplo en Cee, ya están disponibles todos los terrenos menos el de un propietario. Otro caso que ilustra esto es el polígono de Vimianzo, que aunque es el que más adelantado va, todavía falta algún terreno.

Fisterra y Sonería, que actualmente cuentan con 50.000 metros cuadrados, pasarán a tener cerca de 2 millones de metros cuadrados. Y Laracha tiene previstos 800.000 metros cuadrados y resalta por su cercanía a A Coruña.

Pero tal es la demanda existente, que a lo ocho parques previstos en el Plan Galicia, se le ha sumado otro de iniciativa privada de empresarios locales.

Sin embargo, los ayuntamientos demandan infraestructuras para poder competir con el resto de Galicia.

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La Xunta ordena el derribo de una nave

La Xunta ha tramitado una orden para derribar parte de una nave de una empresa de hormigón en Manzaneda por estar construida encima de suelo rústico de protección de espacios naturales.

Pero no toda la nave está construida en suelo ilegal, ya que la finca donde está construida alberga dos tipos diferentes de catalogación de suelo. Por una parte hay construcciones en suelo de calificación urbana-industrial, y otras encima de suelo rústico.

No obstante ninguna de las construcciones tiene licencia ya que todavía está en trámite, pero el problema está en la construcción sobre suelo rústico. A pesar de las alegaciones del alcalde, que defiende que la construcción sobre suelo rústico es una mínima parte, la Xunta ha ordenado derribarla.

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En el polígono de A Raña saldrá una parcela a concurso público

El polígono de A Raña, O Barco de Valdeorras, es el único polígono que hay en la comarca, y alcanza una superficie de 104.025 metros cuadrados. Desde 2003 en este polígono no hay espacio libre ya que al poco de salir a la venta, se vendieron todas las parcelas.

No obstante en 2005 un propietario renunció a su parcela, de 986 metros cuadrados, por el cambio en su licencia; de ser una parcela para equipamiento, para una guardería, una cafetería u otra actividad del estilo, pasó a ser de uso comercial e industrial. El propietario tenía intención de montar una cafetería por lo que al no encajar con su idea, renunció a ella.

Pero Xestur todavía no la ha sacado a la venta a pesar de que han sido muchos los empresarios interesados en ella. Xestur debe ahora redactar el pliego de condiciones para el concurso público de su venta.

Los propios empresarios también reclaman la licitación por parte del IGVS de la segunda y la tercera fase del polígono de A Raña.