El PXOM de Cerceda prevé más suelo industrial

El Plan Xeral de Ordenación Municipal (PXOM) de Cerceda priorizará la dotación de suelo industrial y el medio ambiente. Esas son las principales conclusiones a la que se llegan una vez analizado el documento de inicio, que ya se encuentra a exposición pública en la página web de la Consellería de Medio Ambiente.

En el informe se detalla el futuro desarrollo del municipio hasta el año 2025. La ampliación y mejora del polígono de O Acevedo es una de las cuestiones en las que más se hace hincapié. Por citar un ejemplo, el plan urbanístico cercedense incluye la reserva de suelo para una hipotética ampliación de Sogama; Eso sí, este hipotético aumento del recinto se realizaría respetando la funcionalidad del corredor ecológico principal.

Otra de las conclusiones que se derivan del PXOM es que se creará un catálogo de bienes protegidos y zonas de interés arqueológico que recogerá los valores naturales o culturales, aquellas construcciones históricas de especial valor arquitectónico que deban ser conservadas y recuperadas, estableciendo las medidas de protección que procedan según la ley.

La Coruña sitúa en Morás y en Vío su crecimiento empresarial

Con los polígonos de A Grela, Pocomaco y Sabón completos, la demanda de suelo industrial en el entorno de A Coruña tiene puestos sus ojos en el que será el mayor parque empresarial de Galicia, el de Morás, y también en el de Vío. Ambos están sin terminar y la Xunta avanza que la comercialización de Morás se llevará a cabo el próximo año.

Los otros parques ya están consolidados y prácticamente cuelgan el cartel de completos. El de A Grela, el más próximo a la ciudad, ha visto como el sector comercial y el de servicios iban creciendo, en detrimento del apartado puramente industrial. Está casi engullido por la ciudad, y la gerente de la asociación de empresarios, Teresa Firvida, destaca como principales demandas la necesidad de mejorar los accesos, sobre todo en cuanto se abra la tercera ronda; así como el transporte público, adaptado a las necesidades de los empleados que trabajan en este polígono, y conseguir más plazas de aparcamiento. «A Grela es un privilegio y se debería de mimar», considera.

Tanto éste como Pocomaco miran como posibilidad de expansión al polígono de Vío, en el que todavía faltan trabajos de urbanización que realizar, ya que consideran que es una extensión natural de suelo industrial.

Sabón, el polígono que alberga alguna de las principales empresas del país, también está completo, a excepción de alguna parcela que no se ha desarrollado.

Todos los agentes sociales señalan a Morás como el principal polo de desarrollo para el futuro, pero el sobrecoste asociado a su ejecución y los retrasos han generado preocupación sobre ese «referente industrial» para toda la comunidad y gran complemento para el puerto exterior que se ejecuta en Langosteira.

Un 25% del suelo público industrial espera comprador

De los casi once millones y medio de metros cuadrados de superficie útil disponibles en los 103 parques industriales de gestión pública en Galicia, 2.875.000 metros, un cuarto de la superficie, está en venta.

En su mayoría son parcelas que nunca se han llegado a ocupar. Solo 46 polígonos están completos, y la mitad de la superficie por colocar (1,4 millones de metros) se concentra en la provincia de A Coruña, en muchos parques pequeños, algunos nacidos bajo el paraguas del Plan Galicia tras el desastre del Prestige.

Esta es la foto fija del suelo público industrial que ofrecen los registros del Instituto Galego de Vivenda e Solo (IGVS).

Ampliación del polígono industrial de Chantada

Uno de los proyectos más esperados por los chantadinos es la creación de más suelo empresarial al lado del polígono de Os Acivros. El plan está en marcha desde febrero y se espera que a principios del próximo año pueda estar en uso, aunque todo dependerá de si se puede mantener un buen ritmo de trabajo para culminar las obras.

La construcción de un parque industrial al lado del existente, que está en manos de la empresa privada Sigalsa, lo acomete la firma encargada por la Sociedade Urbanística Provincial (Suplusa), organismo dependiente de la Diputación.

El proyecto afecta a una extensa área de superficie adquirida, que permitirá prácticamente duplicar la extensión actual de suelo industrial. Esta ampliación dará capacidad de desarrollo a algunas iniciativas empresariales que llevan estancadas desde hace años por estar al completo el actual polígono. A mayores, en la comarca chantadina tampoco se dispone de otros espacios para instalar nuevas empresas. En la actualidad continúan sin desarrollarse los proyectos de parques empresariales en Taboada y en Carballedo.

La ampliación del polígono se efectúa sobre 118.000 metros cuadrados, una superficie que urbaniza desde mediados de febrero Suplusa con una inversión de 2.830.000 euros. Eso es posible porque con anterioridad se adquirieron los terrenos con los fondos procedentes de las partidas pendientes de compensación del canon hidroeléctrico.

Ver ficha del polígono Os Acivros

La planta de baterías de Mitsubishi en Salvaterra necesitaría 200.000 m2

La multinacional japonesa Mitsubishi necesitaría una superficie de 200.000 m2 para la planta de baterías de litio que pretende instalar en Europa.

Después de descartar otras ubicaciones, Salvaterra es clara finalista, y competirá con la región austríaca de Burgerland como posible destino de la factoría. Aunque la opción gallega parece ser la preferida de la firma nipona, la alianza con Magna y su filial Yuasa, con intereses en instalarse en Austria, mantienen ambas ubicaciones con opciones.

La posibilidad de instalar la fábrica en la PLISAN pasa ahora por la garantía de disponer de esta superficie en un período de dos años, la mitad ya en 2011.

Las parcelas donde se ubicaría la planta son de titularidad de la Xunta de Galicia, y se encuentra en fase de urbanización. Localizadas cerca de la futura autovía que unirá la plataforma logística con la A-52 cumplirían con las necesidades de comunicación de la nueva planta con la de PSA Peugeot Citroën en Vigo y con el norte de Portugal. Al polígono llega también la vía férrea que conecta Salvaterra con el puerto de Vigo, entrada del litio procedente de Sudamérica.

En la construcción de la PLISAN, participan además de la Xunta, el Consorcio de la Zona Franca y la Autoridad Portuaria de Vigo.

Aplazado por la crisis el parque empresarial de A Guarda – O Rosal

El parque empresarial de A Guarda-O Rosal, de 272.890 metros cuadrados de superficie, se aplaza sine día por motivos económicos, según confirmaba ayer el delegado territorial de la Xunta de galicia en Pontevedra, D. José Manuel Cores Tourís.

Este parque, a desarrollar en terrenos del barrio de A Gándara (A Guarda) y de O Viso (O Rosal), tiene previsto ocupar una superficie de 272.890 metros cuadrados, y es una obra dependiente de SEA, Suelo Empresarial del Atlántico, S.L., sociedad participada en un 85% por la SEPI la Sociedad Estatal de Participaciones Industriales y un 15% por el Instituto Galego da Vivenda e Solo de la Xunta.

El alcalde de O Rosal, D. Jesús María Fernández Portela, daba cuenta también de la adquisición de aproximadamente un 30% de los terrenos necesarios, y de la situación actual de los mismos, algo más de la mitad como monte y el resto destinado a labradío.

Propietarios de terrenos “no expropiados” en Tomiño, reclamarán daños y perjuicios

Apenas unos días después de que la Xunta de Galicia renunciase a construir el polígono industrial de Tomiño, en la comarca del Baixo Miño, los propietarios de los terrenos que finalmente no serán expropiados, se plantean reclamar daños y perjuicios a la Administración gallega por abandonar su intención inicial.

El Instituto Galego da Vivenda e Solo, acordó desistir del expediente de expropiación, y alegó en su resolución de fecha 8 de junio que ya no existen los motivos de interés público en los que se basó el proyecto, el parque de 493.000 metros cuadrados ubicado en Tomiño, aunque deja abierta la posibilidad de retomar su ejecución por fases y “en circunstancias más oportunas”.

Los propietarios de los terrenos ya habían recibido las cartas de expropiación y en su mayoría estaban de acuerdo con las cantidades Muchos de ellos talaron árboles de sus fincas y otros, que las tenían cultivadas, las abandonaron a monte a la espera de su utilización industrial; con tal motivo están planteándose reclamar ante la Administración una compensación por daños y perjuicios.

6º Congreso Nacional de Áreas Empresariales

Congreso CEPE Mérida.
Congreso CEPE Mérida.

Los pasados 29 y 30 de abril, ha tenido lugar en Mérida (Badajoz) el 6º Congreso Nacional de Áreas Empresariales, organizado por CEPE, la Coordinadora Española de Polígonos Empresariales, y con el patrocinio y colaboración de instituciones como el propio Ayuntamiento de Mérida, y empresas como Impulso, Prosegur o Placonsa, entre otras.

El programa de conferencias no defraudó, y en las diferentes mesas se trataron por parte de expertos de primer nivel, aspectos como la Cooperación y la Innovación, los Planes de respuesta ante emergencias en Parques Industriales, el desarrollo de Áreas Empresariales innovadoras y sostenibles, Optimización de infraestructuras y equipamientos energéticos, o Colaboración Público-Privada.

Además de los ponentes de primer nivel, el Congreso contó con la presencia del Alcalde de Mérida, D. José Ángel Calle Grajera, que procedió a la Apertura del Congreso, la del Director General de Ciencia y Tecnología de la Junta de Extremadura, la de D. Luis Noguera, Presidente de CEPE, la de D. Jesús Alonso, la del Secretario General de la Confederación Regional Empresarial Extremeña, D. Juan Manuel Arribas, y con la del propio Presidente de la Junta de Extremadura, D. Guillermo Fernández Vara, que clausuró el Congreso.

Entre los asistentes, más de doscientas personas, de diversas entidades, organismos, y empresas. Desde Galicia asistieron, además de algún ponente, el Secretario Xeral de la Federación Gallega de Parques Empresariales, D. David Sobral, Gerentes de Asociaciones de Polígonos, ponentes, y representantes de Galicia Naves.

Congreso CEPE Mérida. 29 y 30 de abril 2010.
Congreso CEPE Mérida. 29 y 30 de abril 2010.

La extraordinaria organización del Congreso, permitió un intercambio de información y una serie de contactos entre los asistentes, en las que se exploraron diversas áreas de colaboración en las áreas comentadas.

Maderó adquiere las antiguas instalaciones de Flex en Guísamo

Una empresa del grupo coruñes Maderó ha comprado la antigua planta que Flex tenía en la parroquia de Guísamo, en A Coruña, y que llevaba años sin actividad. Según el propio presidente del grupo de empresas Maderó, José Vicente Martínez Rico, aunque la adquisición se realizó hace meses, dada la situación actual de crisis generalizada, no tienen prevista iniciativa alguna para estas instalaciones.

Respecto a la ampliación del polígono industrial de Bergondo, el empresario fue uno de los que participó en la reunión convocada por los responsables municipales para tratar del tema, siendo ésta una de las parcelas hacia la que está previsto ampliar el polígono, a través de un Plan Especial de Reforma Interior.

Martínez Rico afirmaba en La Voz de Galicia que desde el Concello hay buena disposición para facilitar el asentamiento de nuevas empresas, y la propia alcaldesa, Alejandra Pérez-Máquez, viene manteniendo hace tiempo la postura de que Bergondo necesita más suelo industrial, puesto que el polígono está prácticamente completo sin apenas parcelas disponibles.

El nuevo espacio industrial se ubicará en una zona verde que linda con la carretera N-VI y el actual recinto industrial. Los promotores esperan que la ampliación ascenderá a 171.133 metros cuadrados, lo que permitirá que el municipio de Bergondo supere el millón de metros destinado a uso industrial, ya que el recinto actual ronda los 800.000 metros.

La ampliación tendrá que contar con el visto bueno de la Consellería de Cultura, ya que en una parte de la parcela están los restos de uno de los castros más importantes del municipio, el conocido como Monte da Fame. Este fue dañado al quedar parcialmente sepultado hace 30 años por la ampliación de la fábrica de colchones, la propuesta actual es la recuperación y cesión al Concello, con la creación de un centro de interpretación.

Zona Franca ampliará el polígono de Valladares en Vigo

El Consorcio de la Zona Franca de Vigo inició la redacción del estudio geotécnico del suelo sobre el que ejecutará la ampliación del Parque Tecnológico y Logístico (PTL) de Valadares, que permitiría aumentar su superficie un 25%.

Según informó Zona Franca, los terrenos suman en números absolutos un total de 255.000 metros cuadrados, que se añaden a los 877.000 metros cuadrados ya existentes, ocupados en su totalidad por firmas que emplean a unas 3.500 personas, de tal manera que el parque pasará a tener 1.132.000 metros cuadrados.

La ampliación contempla la construcción de tres nuevas áreas, dos de ellas situadas al norte del parque y una tercera, al sur.

Dado que los estudios geotécnicos requieren realizar sondeos, catas y mediciones, técnicos del Consorcio se reunieron hace dos semanas con los presidentes de las asociaciones de vecinos de Beade y de Valadares para informar a las parroquias del estado de los trabajos, así como de los procesos de identificación de fincas.

Actualmente en el parque están instaladas 77 empresas que principalmente pertenecen a los sectores de la automoción, textil y transporte y logística. Dada la gran ocupación de este área empresarial y su demanda de servicios, el Consorcio está ultimando el proyecto de un nuevo edificio de servicios que se construirá en el acceso sur, justo en la entrada de la rotonda de O Portal.

Este inmueble, de diseño orgánico y adaptado a los desniveles del terreno, tendrá 3.600 metros cuadrados construidos y una superficie útil de 2.600 metros cuadrados.

La ampliación del polígono de Celanova duplicará la oferta de suelo industrial

El polígono de Celanova ha iniciado el proceso de ampliación. Así, pasará de los 63.387 metros cuadrados a los 123.168 metros cuadrados.

A lo largo de 2010 y 2011 se expropiarán las parcelas afectada y se urbanizará el polígono.

No obstante en el polígono de Celanova todavía quedan dos parcelas disponibles. Estas parcelas de venden entre 36 y 40 euros el metro cuadrado.

De forma paralela, se desarrollarán 200.000 metros cuadrados en Val da Mezquita, A Merca, de los que ya se está estudiando la viabilidad.

A Sionlla recibirá 23 millones de euros en 2010

El polígono de A Sionlla recibirá 23 millones de euros de los presupuestos de la Xunta para 2010. Este polígono es el mayor reto de la década en cuanto a suelo industrial se refiere en la comarca de Santiago.

En estos momentos se están ejecutando las obras de urbanización del polígono de A Sionlla que empezaron en julio de este mismo año a cargo de la empresa San José.

El polígono de A Sionlla tendrá una superficie de 1,4 millones de metros cuadrados, y nació para dar salida a la demanda de suelo en la zona de Santiago.

El mayor problema de este polígono es que las empresas parece que no están dispuestas a pagar el precio que tendrán las parcelas. Este precio no está fijado oficialmente, pero se estima que superará los 100 euros el metro cuadrado y podría alcanzar los 200 o 300 euros metro cuadrados.