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Los propietarios de O Pino denuncian la devaluación del suelo

La asociación de propietarios de los terrenos sobre los que se construirá el polígono de O Pino, creen que el valor de los terrenos es superior a los seis euros que ha establecido Fadesa, la empresa que se encarga del desarrollo del proyecto.

Esta asociación argumenta que terrenos ubicados en la misma zona, incluso considerado como suelo rústico, fue expropiado y vendido por un precio superior, ya que incluso alcanzaron los 15 euros.

Los propietarios no sólo dudan de la valoración del servicio técnico, sino que también denuncia que la tasación de los técnicos municipales queda desautorizada hasta por parte del alcalde. Por ello, exigen que el ayuntamiento apruebe la exclusión que los propietarios asociados solicitaron para participar en el proceso de urbanización del parque.

Por el contrario el alcalde, Manuel Taboada, ha defendido que el ayuntamiento no tiene nada que ver con los precios fijados, ya que la tasación la llevó a cabo Hacienda.

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El polígono de Coristanco cada vez está más cerca

El ayuntamiento de Coristanco por fin ha conseguido el beneplácito de todas las partes para la construcción del polígono industrial. El último permiso concedido fue el de Patrimonio, ya que en un primer momento se sospechó que este polígono podría afectar al camino de Ponte Lubiáns. El informe de los arqueólogos descarta definitivamente esta posibilidad.

El siguiente paso para la materialización del polígono, es exponer durante 30 días el proyecto del polígono. Una vez pasado este mes, se enviará el proyecto a la Consellería de Política Territorial, que en menos de 90 días deberá emitir su decisión.

Una vez se pronuncie la Xunta, se llevará a cabo una reunión entre los empresarios, el ayuntamiento y la consellería para decidir quien desarrollará el proyecto. En un primer momento se pensó en Xestur, pero no se descarta la posibilidad de que lo desarrollen los propios empresarios a título privado, ya que lo que se busca es la mayor agilidad posible.

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La Diputación se hará cargo de la ampliación de Toedo

Rafael Louzán, presidente de la Diputación de Pontevedra, declaró en Radio Estrada que será la propia Diputación la que se haga cargo de la ampliación pública del polígono industrial de Toedo siempre y cuando haya demanda suficiente.

La ampliación supondría el aumento en 281.000 metros cuadrados correspondiéndose con la primera fase de la ampliación pública. Esta ampliación se llevaría a cabo por IPESPO, el Instituto para la Promoción y el Equipamiento del Suelo Industrial de Pontevedra. No obstante, el apoyo empresarial es imprescindible para llevar a cabo este proyecto con éxito.

Con esta decisión de la Diputación, A Estrada ve cumplidas sus principales demandas, ya que la resolución sobre la autovía y las decisiones sobre el PXOM eran junto con la demanda de suelo industrial las principales necesidades de este municipio.

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La Xunta apuesta por Ourense como suelo industrial

En la reunión que se ha celebrado entre José Luis Baltar y el vicepresidente de la Xunta de Galicia Anxo Quintana, ha quedado claro que la Xunta apuesta por Ourense como el futuro del suelo industrial gallego con medidas concretas.

Como muestra, Quintana explicó que creará un gran parque empresarial y que se pondrá en marcha un banco de tierras para apoyar al sector primario y potenciar la economía rural.

La creación del suelo industrial competitivo, se estima que será en el Valle de Rabeda, entre Allariz, Taboadela y Paderne. El objetivo de este parque empresarial es acabar con las relaciones asimétricas entre Vigo y Ourense. Para que el suelo sea realmente atractivo, el precio será un factor esencial, por lo que la inversión pública será de carácter no retornable.

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O Carballiño aumentará en 80.000 metros cuadrados

La Consellería de Vivenda e Solo ha enviado al ayuntamiento de O Carballiño el proyecto de ampliación del parque empresarial de este municipio. La ampliación supondrá un aumento de 80.000 metros cuadrados de suelo industrial repartidos en 24 parcelas. El tamaño de las parcelas oscilará entre los 10.000, los 6.000 y los 22.000 metros cuadrados. La ampliación del parque de O Carballiño estará disponible en un plazo de seis meses, y supone una inversión de dos millones de euros.

El proyecto además de la ampliación de suelo industrial, incluye también la creación de un vial que entroncará con la rotonda principal del parque, y que servirá para mejorar el acceso y las comunicaciones de casi treinta parcelas que quedaron aisladas en la primera fase. De la misma manera, las obras prevén un aparcamiento y un espacio dedicado a zona deportiva y de ocio.

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Problemas en la adquisición de los terrenos del polígono de Ribadeo

El ayuntamiento de Ribadeo todavía no ha llegado a un acuerdo con los propietarios de los terrenos necesarios para el polígono que SEPES tiene proyectado en este municipio, y que le supone una inversión de 6 millones de euros. Para poder llevar a cabo este propósito, sería necesario adquirir 47.165 metros cuadrados repartidos en 12 fincas para la superficie del polígono en si, y 13.786 metros cuadrados para los accesos.

Este es el último trámite que falta para poder iniciar las obras del polígono de Ribadeo, por lo que si en la semana que viene los propietarios no llegan a un acuerdo voluntario con el ayuntamiento, el alcalde, Balbino Pérez Vacas, no dudará en recurrir a la expropiación forzosa, que se llevaría a cabo entre marzo y abril de 2006.

Estos problemas con los terrenos surgen tras la construcción de la autovía, ya que fincas afectadas por el polígono no pudieron ser adquiridas, por lo que la superficie final será de 185.515 metros cuadrados, de los que SEPES tiene 138.350 y el ayuntamiento debe conseguir los 47.165 restantes.

El precio medio del metro cuadrado para la adquisición fue de 4,21 euros, lo que supone una inversión de 198.563 euros para la adquisición de las 12 fincas implicadas, y 58.042 euros para los terrenos afectados por el acceso. De la misma manera, SEPES ya ha invertido 838.722 euros en Ribadeo, por lo que quiere que se inicien cuanto antes las obras.

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La Xunta será el promotor del polígono de Rodeiro

Eliseo Diéguez, alcalde de Rodeiro, se reunió el pasado 25 de enero con Eudosio Álvarez, delegado provincial de la Consellería de Vivenda e Solo, para transmitirle la necesidad de suelo industrial dentro del municipio.

En la misma reunión, el alcalde aprovechó para mostrar la situación actual del PXOM y el protocolo firmado por Xestur para la compra de los terrenos de A Devesa donde queda latente la participación no sólo del ayuntamiento, si no también de los propietarios y de la empresa que ya está ubicada en la zona.

Eliseo Diéguez ha declarado que hará todo lo que esté en su mano para agilizar el plan y el polígono pueda llevarse a cabo en 2006, ya que la Xunta se hará cargo del proyecto. Por ello, los responsables municipales se reunirán en esta semana para redactar un plan parcial del polígono dentro del PXOM o paralelo a él.

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El concello podría recurrir a Xestur para la segunda fase de O Morelle

El Concello de Sarria recurrirá a la Xunta si Sepes no empieza con las obras de la segunda fase de O Morelle. La decisión del alcalde, José Antonio García, es fruto de la demanda, ya que la primera fase de este polígono ya está vendida, y de la segunda ya hay reservados 50.000 de los 253.540 metros cuadrados proyectados.

No obstante, el director general de Sepes ha dejado claro que esta entidad tiene la intención de sacar adelante este proyecto.

El alcalde de Sarria ya se ha puesto en contacto con los delegados de Vivenda e Industria para exponerles el problema. Para éstos, la única forma de que Xestur pueda hacerse cargo del proyecto es que el concello solicite a Sepes la ruptura del acuerdo. El alcalde ya ha manifestado que este tema se presentará probablemente en el pleno del próximo 27 de enero.

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Ya está el 75 por ciento del terreno para la ampliación de Espiñeira

El concello de Boiro quiere acelerar al máximo las negociaciones para conseguir el suelo industrial necesario para la ampliación del parque empresarial Espiñeira.

Xestur ya se encargó de adquirir la mitad de los terrenos necesarios, 40.000 metros cuadrados, y ha dejado encargado al concello de hacerse con los 42.000 metros cuadrados restantes, que están en manos de 28 propietarios.

Actualmente el concello de Boiro ya cuenta con el 75 por cierto del suelo necesario para la ampliación, ya que muchos de los implicados aceptaron la primera oferta. Sin embargo, se sigue con las negociaciones para conseguir los terrenos e iniciar cuanto antes los trámites de expropiación.

Paralelamente, se pretende iniciar las conversaciones para conseguir los terrenos de la tercera fase del polígono.

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La demanda supera la futura ampliación de A Raña

Antonio Espinosa, delegado en Ourense de la Consellería de Vivenda e Solo, ha confirmado que el polígono de A Raña, se ampliará antes de la primavera de 2007.

El suelo industrial aumentará en 89.193 metros cuadrados repartidos en 33 parcelas. Las obras de ampliación se llevará a cabo en dos fases. Pero para que se puedan comenzar las obras, el IGVS tiene que ceder los terrenos a Xestur para que éste pueda licitar las obras.

No obstante, con la construcción de la segunda y la tercera fase no queda cubierta la demanda de suelo que las empresas de O Barco de Valedoras han formalizado ante Xestur.

Desde la Consellería de Vivenda e Solo, se están planteando crear ayudas “no retornables”, como servicios e infraestructuras, para poder competir con los polígonos cercanos.

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En Monforte se crea una plataforma logística para automóviles

La compañía Semat va a invertir seis millones de euros en la construcción de una plataforma logística para el almacenamiento y la distribución de vehículos nuevos en Monforte de Lemos. Esta compañía está avalada por Renfe y Transfesa, ya que son sus principales accionistas.

La nueva plataforma tendrá una capacidad de almacenaje de 150.000 vehículos, y estará gestionada por Ubicar Galicia. El solar destinado a este fin ocupará cerca de 110.000 metros cuadrados, y cuenta con un ramal de Renfe. Las actividades a las que va destinada la plataforma son muy variadas, ya que se dirige a importadores, fabricantes concesionarios y particulares, pero siempre dentro del sector del automóvil.

El centro pasará a formar parte de la red de instalaciones que Semat tiene en toda España, ya que cuenta con diversos centros en Madrid, Barcelona, Zaragoza, Málaga, Sevilla, León, Vigo y La Roda de Andalucía.

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Xestur impulsa la tramitación de Valdecorvos

Xestur ha retomado la tramitación urbanística del polígono de viviendas de Valdecorvos, ya que pretende presentar la semana que viene en el ayuntamiento el plan parcial corregido para su aprobación inicial.

El polígono cuya superficie será de 125.000 metros cuadrados, estará ubicado entre la avenida de Lugo y A Saca. De la superficie total, 35.000 metros cuadrados irán destinados a espacio libre y zonas verdes, mientras que 18.000 metros cuadrados serán para aparcamientos.

La propia Xunta, a través de la Dirección Xeral de Urbanismo, había detectado fallos técnicos en el proyecto que había sido encargado a una empresa externa. Actualmente estos fallos ya se han ido corrigiendo para agilizar los trámites al máximo.