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Hasta 7 años de financiación en la ampliación de Castro

El pliego de las bases para la financiación de la compra en la segunda fase del polígono de Castro de Ribeiras de Lea, establece que el período de financiación será hasta de 7 años.

Así, si el importe es inferior a 150.000 euros (sin IVA) tendrá un plazo de financiación de 3 años, si es de 150.000 a 600.000 (sin IVA), será de 5 años, y si es superior a esta cantidad, será de 7 años. El precio de la parcela se abonará al firmar la escritura de compraventa, excepto si el comprador prefiere un pago aplazado, teniendo que pagar en ese momento sólo el 30 por ciento.

En el caso de que varias ofertas se presenten para la misma parcela, se utilizarán como criterios de selección el plazo de ejecución, el interés de la actividad o el número de puestos de trabajo que vaya a crear.

Las ofertas de compra se presentarán a Xestur en los próximos días.

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La IV fase de Río do Pozo podría estar lista en 2007

SEPES, ha adjudicado ya las obras de la urbanización de la cuarta fase de Río do Pozo. La encargada de las obras será la unión temporal de dos empresas, Brues y Fernández Construcciones S.A. y Obras, Caminos y Asfaltos S.A, aunque todavía no se sabe cuál será el presupuesto para estas obras.

El alcalde de Narón, Xoan Gato, aseguró que SEPES se inclinó por estas empresas para realizar las obras porque redujeron en un mes el plazo de ejecución, lo que supone que el polígono estará terminado en el verano de 2007. No obstante, las empresas tienen ahora dos meses para presentar la documentación que se les requiere desde SEPES para poder empezar las obras.

Con esta cuarta fase, río do Pozo se situará como uno de los tres polígonos industriales más grandes de Galicia.

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La segunda fase de Vilar do Colo tendrá luz de obra en 10 días

Los propietarios de las naves de la segunda fase de Vilar do Colo han conseguido luz de obra en esta fase. Actualmente 17 edificios están en construcción en Vilar do Colo, y a pesar de que les aseguraron luz para noviembre, las obras se estaban llevando a cabo con generadores propios.

FENOSA ha asegurado que en un plazo de 10 días, estos edificios contarán ya con luz de obra. Una vez solucionado este asunto, los empresarios de la segunda fase de Vilar do Colo tienen otra batalla pendiente, ya que ahora tendrán que conseguir la conexión telefónica.

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Río do Pozo duplicará su oferta de suelo industrial

El polígono de Río do Pozo, contará con casi el doble de suelo en menos de un año. En cuanto termine la urbanización, este polígono contará con 1,5 millones de metros cuadrados útiles para albergar a 144 empresas más.

La cuarta fase de Río do Pozo ampliará su superficie en 665.000 metros cuadrados, y simplemente está a la espera de la adjudicación de los trabajos para construir los viales, ya que el plazo para presentar las ofertas está abierto desde el pasado 6 de febrero.

Según las estimaciones del ayuntamiento de Narón, las parcelas se podrán poner a la venta antes del verano de 2007.

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Río do Pozo podría quedarse sin suelo en un mes

Si el ritmo de asentamiento de nuevas empresas en el parque empresarial de Río do Pozo se mantiene, en un mes no habrá suelo disponible. En estos momentos está vendido más del 90 por ciento del suelo de la tercera fase, y todavía queda cerca de año y medio para que termine la urbanización del área.

El ayuntamiento ya casi tiene cerrada la venta del terreno libre, por lo que quiere agilizar al máximo la urbanización de la cuarta fase. La semana que viene Xoán Gato, el alcalde de Narón, tratará de pedir rapidez a Sepes en la adjudicación de las obras.

Sin embargo en Madrid ya se ha abierto el procedimiento para sacar a concurso las obras, que contarán con un presupuesto de 15,4 millones de euros.

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En Bértoa se han solicitado 500.000 metros cuadrados de la ampliación

Tras la confirmación de que Xestur llevará a cabo la segunda y la tercera fase de Bértoa de manera conjunta, han aumentado las demandas de suelo tanto, que ya casi se ha completado también la tercera fase.

La superficie de las dos fases será de 1.270.000 metros cuadrados, aunque sólo será urbanizable el 60 por ciento. De estos 762.000 metros cuadrados, 505.100 ya se han solicitado en la oficina de información del polígono y 120.000 los ha adquirido una empresa maderera, por lo que quedarían disponibles 136.900 metros cuadrados.

No obstante, los trámites están siendo muy lentos, lo que podría influir de manera negativa en el desarrollo del parque empresarial. Para agilizar las gestiones, el IGVS cuenta con empezar con la adquisición del terreno en marzo, para que las dos fases estén terminadas en 2007.

Los sectores que más se han interesado por el polígono de O Carballo, son las empresas de la construcción y de sectores auxiliares, aunque ya se han interesado empresa de fuera de Galicia.

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La Diputación se hará cargo de la ampliación de Toedo

Rafael Louzán, presidente de la Diputación de Pontevedra, declaró en Radio Estrada que será la propia Diputación la que se haga cargo de la ampliación pública del polígono industrial de Toedo siempre y cuando haya demanda suficiente.

La ampliación supondría el aumento en 281.000 metros cuadrados correspondiéndose con la primera fase de la ampliación pública. Esta ampliación se llevaría a cabo por IPESPO, el Instituto para la Promoción y el Equipamiento del Suelo Industrial de Pontevedra. No obstante, el apoyo empresarial es imprescindible para llevar a cabo este proyecto con éxito.

Con esta decisión de la Diputación, A Estrada ve cumplidas sus principales demandas, ya que la resolución sobre la autovía y las decisiones sobre el PXOM eran junto con la demanda de suelo industrial las principales necesidades de este municipio.

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O Carballiño aumentará en 80.000 metros cuadrados

La Consellería de Vivenda e Solo ha enviado al ayuntamiento de O Carballiño el proyecto de ampliación del parque empresarial de este municipio. La ampliación supondrá un aumento de 80.000 metros cuadrados de suelo industrial repartidos en 24 parcelas. El tamaño de las parcelas oscilará entre los 10.000, los 6.000 y los 22.000 metros cuadrados. La ampliación del parque de O Carballiño estará disponible en un plazo de seis meses, y supone una inversión de dos millones de euros.

El proyecto además de la ampliación de suelo industrial, incluye también la creación de un vial que entroncará con la rotonda principal del parque, y que servirá para mejorar el acceso y las comunicaciones de casi treinta parcelas que quedaron aisladas en la primera fase. De la misma manera, las obras prevén un aparcamiento y un espacio dedicado a zona deportiva y de ocio.

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El concello podría recurrir a Xestur para la segunda fase de O Morelle

El Concello de Sarria recurrirá a la Xunta si Sepes no empieza con las obras de la segunda fase de O Morelle. La decisión del alcalde, José Antonio García, es fruto de la demanda, ya que la primera fase de este polígono ya está vendida, y de la segunda ya hay reservados 50.000 de los 253.540 metros cuadrados proyectados.

No obstante, el director general de Sepes ha dejado claro que esta entidad tiene la intención de sacar adelante este proyecto.

El alcalde de Sarria ya se ha puesto en contacto con los delegados de Vivenda e Industria para exponerles el problema. Para éstos, la única forma de que Xestur pueda hacerse cargo del proyecto es que el concello solicite a Sepes la ruptura del acuerdo. El alcalde ya ha manifestado que este tema se presentará probablemente en el pleno del próximo 27 de enero.

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Ya está el 75 por ciento del terreno para la ampliación de Espiñeira

El concello de Boiro quiere acelerar al máximo las negociaciones para conseguir el suelo industrial necesario para la ampliación del parque empresarial Espiñeira.

Xestur ya se encargó de adquirir la mitad de los terrenos necesarios, 40.000 metros cuadrados, y ha dejado encargado al concello de hacerse con los 42.000 metros cuadrados restantes, que están en manos de 28 propietarios.

Actualmente el concello de Boiro ya cuenta con el 75 por cierto del suelo necesario para la ampliación, ya que muchos de los implicados aceptaron la primera oferta. Sin embargo, se sigue con las negociaciones para conseguir los terrenos e iniciar cuanto antes los trámites de expropiación.

Paralelamente, se pretende iniciar las conversaciones para conseguir los terrenos de la tercera fase del polígono.

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La demanda supera la futura ampliación de A Raña

Antonio Espinosa, delegado en Ourense de la Consellería de Vivenda e Solo, ha confirmado que el polígono de A Raña, se ampliará antes de la primavera de 2007.

El suelo industrial aumentará en 89.193 metros cuadrados repartidos en 33 parcelas. Las obras de ampliación se llevará a cabo en dos fases. Pero para que se puedan comenzar las obras, el IGVS tiene que ceder los terrenos a Xestur para que éste pueda licitar las obras.

No obstante, con la construcción de la segunda y la tercera fase no queda cubierta la demanda de suelo que las empresas de O Barco de Valedoras han formalizado ante Xestur.

Desde la Consellería de Vivenda e Solo, se están planteando crear ayudas “no retornables”, como servicios e infraestructuras, para poder competir con los polígonos cercanos.

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La ampliación de Pazos podría ser sufragada por los propios empresarios

Los empresarios del Polígono de Pazos ven necesaria la ampliación de esta zona industrial en 75.000 metros cuadrados, y tras la negativa del ayuntamiento, no dudarán en pagar ellos mismos los gastos. Pero antes de llegar a estos extremos, intentarán llegar a un acuerdo de consorcio con la Xunta para conseguir parte de los 750.000 euros necesarios para llevar a cabo la ampliación.

La idea inicial del ayuntamiento era que la asociación de empresarios firmara un documento de compromiso de adquisición del terreno, pero no han aceptado, ya que en él se establecía que el precio del suelo debería ser de 70 euros, un precio que muy pocos empresarios estarían dispuestos a pagar. Para la asociación de empresarios es fundamental la ampliación, y en contra de lo que opina el ayuntamiento, consideran que es viable.

En los próximos días, se reunirán con Teresa Táboas, Conselleira de Vivienda y Suelo, para transmitirle directamente a ella el proyecto.