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Forcarei agiliza los trámites para la ampliación del polígono

El Ayuntamiento de Forcarei quiere agilizar los trámites del polígono de Vilapuca para poder empezar la urbanización de la ampliación antes del invierno.

La Comunidad de montes de Vilapouca ya ha aprobado el convenio para la expropiación de los terrenos que el Ayuntamiento aprobó en agosto, por lo que en breves ambas partes procederán a su firma.

Por su parte el Ayuntamiento aprobó esta semana la adjudicación de la redacción del proyecto, para que una vez elaborado se puedan sacar a concurso público las obras.

Para la expropiación de los terrenos el Ayuntamiento ha reservado 900.000 euros del presupuesto de 2008, aunque este año sólo se invertirán 100.000 euros. Los 800.000 euros restantes se entregarán de aquí a 2012. Los propietarios de las parcelas recibirán 6 euros por metro cuadrado.

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Las expropiaciones para el polígono de Cee afectan a 113 parcelas

En el Diario Oficial de Galicia del 6 de agosto se ha publicado la relación de los propietarios afectados por el polígono de Cee, así como sus bienes afectados, la superficie y el importe que van a recibir. Estas expropiaciones afectan a 113 parcelas, que suman 196.600 metros cuadrados, y supone una inversión de 1.880.000 euros.

El polígono de Cee que gestiona SEA, Suelo Empresarial del Atlántico, estará ubicado entre Xallas y Lobelos, al lado de la futura vía de alta capacidad. Este polígono tendrá una superficie de 228.000 metros cuadrados.

Las obras del polígono de Cee empezarán con la mayor brevedad posible, ya que el proyecto sectorial del parque se aprobó en noviembre de 2007.

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La Consellería licita la urbanización y expropiación de Fragamoreira

La Consellería de Vivenda e Solo ha licitado por 260.000 euros la contratación de los proyectos de expropiación y de urbanización del polígono de Fragamoreira, en Poio, teniendo como límite 4 meses para su redacción.

Así, la Consellería licita por 50.000 euros la contratación de la redacción del Proyecto de Expropiación para la adquisición de los 385.000 metros cuadrados necesarios para el polígono, y por 210.000 euros la redacción del Proyecto de Urbanización. 

Las empresas interesadas pueden presentar sus proyectos en las oficinas de Xestur Pontevedra hasta el próximo 3 de junio. Los pliegos de los dos concursos, el contrato tipo y el resto de la documentación se puede consultar en Xestur Pontevedra y en la web de la Consellería.

El polígono de Fragamoreira tendrá una superficie de 385.000 metros cuadrados, de los que 214.000 metros cuadrados serán de uso empresarial, 7.500 metros cuadrados para oficinas, 95.300 metros cuadrados para zonas verdes y el resto dela superficie para equipamientos, para el sistema viario, para infraestructuras y servicios.

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La Consellería publica el expediente de expropiación para el parque de Cee

La Consellería de Vivenda e Solo publica hoy en el Diario Oficial de Galicia el expediente de expropiación de los terrenos necesarios para el parque empresarial de Cee. Este expediente afecta a la totalidad de las fincas, 108, que suman 228.770 metros cuadrados. 

 El expediente estará expuesto durante en la sede de Suelo Empresarial del Atlántico, en Santiago, y en el ayuntamiento de Cee, para la posible presentación de alegaciones por los afectados.

No obstante los propietarios de las 108 fincas afectadas recibirán una carta comunicándoles el inicio de este proceso y el plazo, un mes, que tienen para realizar sus alegaciones.

De la superficie total, 228.770 metros cuadrados, 106.805 metros cuadrados serán de uso industrial y comercial, 10.101 metros cuadrados serán de equipamientos, 44.985 metros cuadrados de zonas verdes, y el resto para viales y aparcamientos.

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Se aprueba el proyecto de expropiación forzosa de Malpica

La Consellería de Política Territorial publicó ayer en el Diario Oficial de Galicia la aprobación del proyecto de expropiación forzosa de las parcelas necesarias para construir el polígono de Malpica ante la imposibilidad de llegar a un acuerdo mutuo.

Las parcelas afectadas son 17, prácticamente el 10 por ciento de la superficie total necesaria para el polígono, y se han tasado en 195.000 euros.

La aprobación definitiva de la expropiación supone la declaración de urgencia de la ocupación de los terrenos para empezar con las obras del polígono de Malpica.

La sociedad que gestiona el proyecto, Suelo Empresarial del Atlántico, espera poder empezar con las obras a lo largo del mes de marzo para poder terminar antes de final de año.

Para agilizar más el proceso abrirán el plazo para tramitar las solicitudes del suelo de forma paralela a la ejecución de las obras.

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El Jurado de Expropiación triplica el valor del suelo de O Pino

El Jurado de Expropiación de Galicia ha aumentado el precio medio del metro cuadrado de las parcelas de O Pino de los nueve propietarios que no estaban de acuerdo con el valor establecido por Martinsa-Fadesa. Así, de 6,05 euros establecidos por Fadesa han subido a 17,53 euros.

Sin embargo tanto Martinsa-Fadesa como los propietarios pueden recurrir por la vía contenciosa esta decisión, por lo que es posible esta situación se prolongue.

Desde el Ayuntamiento ya han dejado claro que ellos no van a ejercer su derecho a recurrir.

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Los propietarios de Morás podrán quedarse con el suelo

El presidente de Xestur, Luis Barcia, declaro en la reunión que mantuvo ayer con los afectados de las expropiaciones de Morás que aquellos propietarios que están pendientes de expropiación podrán quedarse con el suelo si tienen un proyecto empresarial para desarrollar en ese suelo.

En esta reunión, el presidente de Xestur también explicó que desde esta entidad tuvieron que rechazar varias propuestas por ser inviables, ya que muchos propietarios querían permutar su suelo por parcelas del polígono para comercializarlos ellos mismos, o querían que el polígono fuera urbanizado bajo fórmula de cooperación, ya que en muchos de estos caso es visible un afán de especulación.

Por ello, sólo se podrán quedar con los terrenos los propietarios que tengan un proyecto empresarial solvente. Este requisito también lo tendrán que cumplir aquellas empresas quieran comprar suelo por libre.

Las parcelas urbanizadas de Morás se comercializarán a 120 euros el metro cuadrado. Este precio contrasta con el justiprecio marcado por Xestur para la expropiación forzosa es de 11 euros metro cuadrado, lo que incomoda profundamente a los propietarios de las fincas.

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El retraso en Morás preocupa a los empresarios

El pasado 16 de septiembre se publicó en el DOG el expediente de expropiación para el polígono de Morás, en Arteixo. Si se cumplen los plazos pensados por la Consellería, las obras de urbanización deberían empezar en el primer trimestre de 2008, y tendrían un plazo de ejecución de 18 meses.

No obstante, los empresarios de la zona llevan esperando este polígono desde los años noventa, por lo que no tienen muchas esperanzas de que esto vaya a ser así.

El retraso en la construcción de este polígono ha provocado que muchas empresas busquen otros emplazamientos tanto en la propia provincia, como en León.

Una vez acabada la primera fase, esta situación es probable que no mejore mucho, ya que la demanda de suelo industrial a finales de los noventa no es la misma que ahora, por lo que los empresarios consideran que el suelo que se oferta es escaso.

Los empresarios están convencidos de que Morás podría ser una oportunidad excelente para atraer empresas de fuera a Galicia y crear nuevos puestos de trabajo, así como ayudar al desarrollo económico de la provincia.

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La Consellería inicia la expropiación para el parque de Morás

La Consellería de Vivenda e Solo ha comenzado los trámites para la expropiación de los terrenos para el parque empresarial de Arteixo. Así, el pasado 16 de septiembre se publicó en el DOG el expediente expropiación donde figuran las 195 fincas afectadas.

Los propietarios de estas fincas recibirán una carta certificada donde se les comunica el inicio de los trámites de expropiación, por lo que dispondrán de un mes para presentar posibles alegaciones.

Las obras de urbanización se empezarán cuando acabe el proceso de adquisición de suelo, lo que en un principio sucederá en el primer trimestre de 2008.

El parque empresarial de Arteixo tendrá una superficie de 1.479.762 metros cuadrados, aunque la Xunta ya está empezando a barajar su ampliación a 5 millones de metros cuadrados.

De los 1.479.762 metros cuadrados 949.686 serán de superficie empresarial y se dividirán en 92 parcelas de tres tipos diferentes, unas hasta 10.000 metros cuadrados, otras entre 10.000 y 50.000 metros cuadrados y otras entre 50.000 y 130.182 metros cuadrados.

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Vivenda empieza con la expropiación del suelo del polígono de Carballo

La Consellería de Vivenda e Solo inicia la expropiación de los terrenos necesarios para el polígono de Carballo. De los 718.745 metros cuadrados que tendrá la primera fase del parque, Vivenda ya dispone del 48 por ciento, por lo que sólo tendrá que expropiar 373.428 metros cuadrados.

El DOG publicó el pasado 7 de septiembre el expediente de expropiación donde figura la relación de las 178 fincas afectadas así como el nombre de sus propietarios.

Tanto los propietarios como las personas que se consideren afectadas tendrán un mes para realizar sus alegaciones.

Una vez adquirido todo el suelo, la empresa encargada de urbanizar la primera fase tendrá un plazo de 18 meses para llevar a cabo las obras, por lo que se estima que esta primera fase estará terminada en el segundo trimestre de 2009.

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El polígono de Landrove podría estar listo en otoño de 2008

La Consellería de Vivenda e Solo somete a partir de hoy a información pública el expediente de expropiación de 47 fincas necesarias para el polígono de Landrove, Viveiro, lo que supone el 30 por ciento de la superficie total del polígono. La superficie restante fue adquirida por mutuo acuerdo.

Cada uno de los propietarios de las fincas recibirá una carta certificada donde se le comunicará el inicio del expediente de expropiación, y tendrán un mes para presentar posibles alegaciones.

El pasado 15 de febrero la Xunta aprobó definitivamente el Proyecto Sectorial de Landrove, por lo que se da por concluida su tramitación. Por ello, la previsión de la Xunta es poder contratar las obras de urbanización en el último cuatrimestre de 2007 para que pueda empezar a funcionar el parque en otoño de 2008.

El polígono de Landrove tendrá una superficie de 150.000 metros cuadrados, de los que 84.400 serán de uso industrial y comercial, 27.000 para vías y aparcamientos, 16.350 para zonas verdes y 2.600 de uso dotacional.

La superficie de las parcelas oscilará entre tres rangos: parcelas entre 500 y 2.000 metros cuadrados, parcelas entre 2.000 y 10.000 metros cuadrados y parcelas de más de 10.000 metros cuadrados.

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Vivenda expropiará el 10 por ciento del parque de Malpica

La Consellería de Vivenda e Solo somete a partir de hoy a información pública el expediente de expropiación del 10 por ciento de los terrenos necesarios para la construcción del parque empresarial de Malpica. El 90 por ciento restante de la superficie fue adquirida por mutuo acuerdo.

A partir de hoy y hasta dentro de un mes, los propietarios de las 17 fincas afectadas o aquellas personas o entidades que se consideren afectadas podrán presentar sus alegaciones ante la Consellería.

El parque empresarial de Malpica, aprobado el 31 de mayo por el Consello de la Xunta, tendrá una superficie total de 54.979 metros cuadrados, de los que 30.989 irán destinados a uso industrial y comercial, 9.171 a equipamientos y espacios libres, 14.819 a vías e infraestructuras.

En total habrá 20 parcelas cuya superficie oscilará entre los 1.000 y los 5.500 metros cuadrados. Al parque se podrá acceder por una intersección nueva que elazará con la carretera local AC—420.

La sociedad encargada de desarrollar el parque es Suelo Empresarial del Atlántico, en la que participa la Consellería de Vivenda con un 15 por ciento.