El gerente de Xestur se reunirá con los empresarios de Lalín

El próximo viernes de 10 de enero, los empresarios de Lalín se reunirán con los representantes de Xestur para ver la evolución de la cuarta fase de Lalín 2000.

En esta reunión Emiliano Quintillán, gerente de Xestur Pontevedra, expondrá a los empresarios la situación de esta nueva fase así como los requisitos necesarios y los criterios por los que se adjudicarán las parcelas de esta ampliación.

Entre las medidas que se acatarán para la adjudicación de parcelas, destaca la prohibición de comprar parcelas para luego alquilar las naves y la construcción de naves-nido para facilitar el acceso a suelo de nuevas empresas.

El alcalde de Lalín propone nuevas medidas para Lalín 2000

Desde el Ayuntamiento de Lalín, piden a la Consellería de Vivenda e Solo que se agilice al máximo la ampliación de Lalín 2000.

Para reducir tiempos, el alcalde propone varias medidas que van en dos líneas. Por una parte, propone que se desarrolle el proyecto de urbanización a la vez que se adquieren los terrenos.

Por otra parte cree que es fundamental que las empresas interesadas puedan realizar una prereseva de los terrenos.

Con estas posibles medidas, el alcalde lo que quiere es evitar que las empresas interesadas en la nueva fase de Lalín 2000 se vayan a otros polígonos debido a la espera, ya que el plazo para acabar esta fase es de 42 meses.

Tres de las cinco parcelas de Lalín 2000 ya están adjudicadas

La mesa de contratación de las cinco parcelas de propiedad municipal de la tercera fase del polígono Lalín 2000 abrieron las tres ofertas que se presentaron.

Las dos parcelas restantes no recibieron oferta alguna, por lo que volverán a salir a concurso. No obstante sí se ha solicitado información sobre estas parcelas.

Las empresas que presentaron las ofertas son Suministros Industriales 2020 (GSI) e Hidramaq Deza. Las tres propuestas cumplen los requisitos mínimos, ya que realizarán una inversión superior al millón y medio de euros, y crearán 38 puestos de trabajo.

La propuesta de Suministros Industriales 2020 (GSI) es para la adquisición de las parcelas 15.1 y 15.2. GSI se dedica al comercio al por mayor de suministro industrial, y tienen alquilada otra parcela en este mismo polígono.

La oferta presentada por Hidramaq Deza es para la parcela 15.3. Esta empresa se dedica a la fabricación y montaje de carrocería para vehículos industriales.

Xestur invertirá 7, 5 millones en A Cidade do Moble

En los presupuestos de Xestur Pontevedra para 2007, se incluye una partida de 13 millones de euros para proyectos en Silleda, A Estrada y Lalín. A Cidade do Moble será el polígono que reciba mayor cantidad, ya que contará con 7,5 millones de euros.

Estos 7,5 millones se destinarán a la adquisición de terrenos, ya que se pretende empezar con la urbanización y la comercialización en el 2008.

Área 33, en Silleda, recibirá 4,8 millones de euros. Esta inversión se recuperará con la venta de parte de las parcelas, que ya pertenecen al Instituto Galego de Vivenda e Solo.

La cuarta fase de Lalín 2000 contará con 1,5 millones que servirá para comprar parte de los terrenos destinados a esta ampliación.

El precio de la parcela municipal de Lalín 2000 ya está fijado

El gobierno local de Lalín aprobó el pasado 22 de septiembre el pliego de bases de concurso público para las cinco parcelas que constituían la parcela del Ayuntamiento en el polígono de Lalín 2000.

Como ya habían indicado fuentes del Ayuntamiento, el precio se corresponde con el que Xestur estableció a la hora de vender el resto de las parcelas. Si bien en su momento las parcelas costaban 70 euros el metro cuadrado, ahora se ha incrementado un 3,5 por ciento, por lo que están en 72,5 euros el metro cuadrado.

La venta de estas cinco parcelas es abierta, y en la mesa de contratación participarán tanto miembros del gobierno como miembros de la oposición. Los criterios que se valorarán a la hora de asignar las parcelas son la actividad que se va a desarrollar, la necesidad de esa empresa en la zona e incluso que ya esté asentada en el propio polígono.

Se licita la división de la parcela municipal en Lalín 2000

El pasado 16 de septiembre, el Ayuntamiento de Lalín aprobó la división de la parcela que este Ayuntamiento posee en la tercera fase del polígono Lalín 2000.

La semana de 18 al 24 de septiembre se aprobará el pliego de las bases que regirá la venta de las parcelas resultantes de la división.

La superficie de la parcela del Ayuntamiento es de 11.070 metros cuadrados, que se dividirá en 5 parcelas cuya superficie oscilará entre los 2.112 y los 2.483 metros cuadrados. El precio de las parcelas se fijará en 70 euros el metro cuadrado, tal y como Xestur había estimado en su momento.

Entre los criterios que se valorarán para la concesión del suelo están el precio que se ofrezca por el mismo, la actividad que se vaya a instalar, la necesidad de su ubicación en la zona o el número de puesto de trabajo que vaya a crear.

La cuarta fase de Lalín 2000 podría estar lista en el 2008

El pasado 4 de agosto el gerente de Xestur Pontevedra, Emiliano Quintillán, se reunió por separado con la AED y con el alcalde de Lalín para comentarles en qué situación está la cuarta fase de Lalín 2000.

Emiliano Quintillán explicó en estas reuniones que la intención de Xestur es terminar los trámites de la cuarta fase de este polígono con la mayor rapidez posible, para poder empezar con la preselección de los proyectos antes de febrero.

Así, se pretende que en 2007 se realicen las expropiaciones de los terrenos para poder empezar con la urbanización de los mismos en 2008.

La gran novedad para la cuarta fase de Lalín 2000, será que además de las propias parcelas, Xestur ofertará naves modulares para la instalación de emprendedores.

Inor se encargará de los estudios de la cuarta fase de Lalín

La Consellería de Vivenda e Solo, a través de Xestur Pontevedra, ha adjudicado la redacción del plan sectorial y del estudio de sostenibilidad ambiental de la cuarta fase del polígono de Lalín a Inor.

Para ello, esta empresa tendrá un presupuesto de 128.411 euros y un plazo de cuatro meses. No obstante, el inicio de las obras se podría retrasar hasta tres años, ya que faltan varios trámites como la adquisición de los terrenos.

La ampliación de la que se está hablando se corresponde con la cuarta fase del polígono, que sumará 300.000 metros cuadrados al suelo industrial existente, como fruto de la gran demanda existente por parte de empresas que desean instalarse en Lalín.

El Ayuntamiento de Lalín venderá el suelo que tiene en Lalín 2000

En el próximo pleno de Lalín se debatirá la aprobación de la segregación de la parcela que este municipio tiene en el polígono Lalín 2000. La parcela en cuestión está situada en la tercera fase de Lalín 2000, y el ayuntamiento quiere dividirla en cinco partes y vender cada sector de manera independiente.

La parcela tiene una superficie de 11.070 metros cuadrados, que al dividirla dará lugar a cinco terrenos cuyo tamaño oscilará entre los 2.112 metros cuadrados y los 2.483 metros cuadrados.

De la misma manera en este pleno también se aprobará las cláusulas para la venta de las parcelas, pero desde el Ayuntamiento se ha declarado que este pliego de condiciones será semejante al llevado a cabo para la venta de otras parcelas del polígono de Lalín 2000.

El Ayuntamiento pretende poder poner en venta estas parcelas antes de final de año, para poder aplacar en la medida de lo posible la gran demanda existente en la zona de Lalín.

No obstante, se tendrá en cuenta la actividad de las ofertas que se presenten, la inversión que las empresas tienen intención de gastar, e incluso el plazo de ejecución de las obras.

Empieza la cuenta atrás para la cuarta fase de Lalín 2000

Después de la visita de Daniel Pino, director general del IGVS, y Emiliano Quintillán, gerente de Xestur Pontevedra, a Lalín, se empiezan a ver los primeros frutos de las reuniones allí mantenidas.

Así, Xestur Pontevedra sacará a concurso en los próximos días la contratación del plan de sectorización y el estudio del impacto ambiental de la cuarta fase del polígono Lalín 2000. Esta nueva fase sumará 300.000 metros cuadrados al polígono.

En estos momentos la tercera fase de Lalín 2000 está casi toda vendida, por eso el ayuntamiento de Lalín ha decido dividir las parcela municipal para poder asegurar la disponibilidad del suelo hasta que la cuarta fase sea una realidad.

Pero esta no es la única buena noticia para la comarca del Deza, ya que el Ministerio de Fomento ha decidido invertir 11,8 millones de euros para mejorar el estado de la carretera N-525.

Xestur cede al ayuntamiento la tercera fase de Lalín 2000

El Instituto Galego de Vivenda e Solo, IGVS, firmó la cesión al Ayuntamiento de la tercera fase de Lalín 2000. En esta cesión se incluyen 42.395 metros cuadrados de sistema viario, 22.858 metros cuadrados de servicios urbanísticos, zonas verdes y espacios públicos, 4.031 metros cuadrados de parcelas de equipamiento deportivo, 1.434 metros cuadrados para servicios urbanos y11.070 metros cuadrados que se corresponden con la parcela municipal.

Desde el ayuntamiento tienen la intención de dividir esta última parcela en 5. De esta manera el ayuntamiento contaría con una pequeña reserva de suelo a la espera de que se construya la cuarta fase.

Xestur cree que la cuarta fase de Lalín 2000 estará lista en breve

Daniel Pino, director general de Instituto Galego de Vivenda e Solo, IGVS, y Emiliano Quintillán, Gerente de Xestur Pontevedra comunicaron el pasado 20 de abril que Xestur será la entidad que se hará cargo de la cuarta fase del polígono Lalín 2000.

Hace dos semanas se licitó en Xestur el parcelario, el estudio topográfico y el estudio geotécnico, por lo que el próximo 2 de mayo Xestur adjudicará el proyecto de urbanización. Para no caer en los errores de la tercera fase, Xestur le está poniendo mucha dedicación a este paso. Por ello, intentarán compaginar la iniciativa privada con la pública, para evitar que se superpongan y se creen conflictos.

No obstante, desde el ayuntamiento se toman con cierto escepticismo este optimismo, y si ven que Xestur no le da toda la importancia y la rapidez que ellos consideran necesaria, no dudarán en hacerse ellos mismos cargo de la nueva fase.