El retraso en Morás preocupa a los empresarios

El pasado 16 de septiembre se publicó en el DOG el expediente de expropiación para el polígono de Morás, en Arteixo. Si se cumplen los plazos pensados por la Consellería, las obras de urbanización deberían empezar en el primer trimestre de 2008, y tendrían un plazo de ejecución de 18 meses.

No obstante, los empresarios de la zona llevan esperando este polígono desde los años noventa, por lo que no tienen muchas esperanzas de que esto vaya a ser así.

El retraso en la construcción de este polígono ha provocado que muchas empresas busquen otros emplazamientos tanto en la propia provincia, como en León.

Una vez acabada la primera fase, esta situación es probable que no mejore mucho, ya que la demanda de suelo industrial a finales de los noventa no es la misma que ahora, por lo que los empresarios consideran que el suelo que se oferta es escaso.

Los empresarios están convencidos de que Morás podría ser una oportunidad excelente para atraer empresas de fuera a Galicia y crear nuevos puestos de trabajo, así como ayudar al desarrollo económico de la provincia.

La Consellería inicia la expropiación para el parque de Morás

La Consellería de Vivenda e Solo ha comenzado los trámites para la expropiación de los terrenos para el parque empresarial de Arteixo. Así, el pasado 16 de septiembre se publicó en el DOG el expediente expropiación donde figuran las 195 fincas afectadas.

Los propietarios de estas fincas recibirán una carta certificada donde se les comunica el inicio de los trámites de expropiación, por lo que dispondrán de un mes para presentar posibles alegaciones.

Las obras de urbanización se empezarán cuando acabe el proceso de adquisición de suelo, lo que en un principio sucederá en el primer trimestre de 2008.

El parque empresarial de Arteixo tendrá una superficie de 1.479.762 metros cuadrados, aunque la Xunta ya está empezando a barajar su ampliación a 5 millones de metros cuadrados.

De los 1.479.762 metros cuadrados 949.686 serán de superficie empresarial y se dividirán en 92 parcelas de tres tipos diferentes, unas hasta 10.000 metros cuadrados, otras entre 10.000 y 50.000 metros cuadrados y otras entre 50.000 y 130.182 metros cuadrados.

Xestur reserva suelo en Morás para actividades portuarias

Xestur Coruña ha reservado cerca de 500.000 metros cuadrados en el polígono industrial de Morás, Arteixo, para la ubicación de industrias y naves dedicadas a actividades portuarias.

De esta manera la Autoridad Portuaria intenta aprovechar el polígono de Morás como zona de actividades económicas complementarias a la dársena de Langosteira.

Según recoge la previsión del consejo de administración los 500.000 metros cuadrados que se reservan forman parte del millón y medio de metros cuadrados que se urbanizarán en la primera fase del polígono.

En estos momentos la Consellería de Vivenda e Solo está terminando el proyecto de expropiaciones y el plan urbanístico del polígono con el fin de poder empezar las obras a finales de 2007 o principios de 2008.

Vivienda expropia 1,5 millones de metros cuadrados para Morás

La Consellería de Vivenda e Solo ha expropiado de forma directa 1.479.762 metros cuadrados para el polígono de Morás. La inversión que la Consellería dirigida por Teresa Táboas ha destinado a la expropiación es de 39 millones de euros, aunque a esta cantidad hay que sumarle los 500.000 euros necesarios para la redacción del proyecto de urbanización.

Los trámites para este polígono, destinado a atender las necesidades del puerto exterior de punta Langosteira, entre la Xunta y el gobierno local de Arteixo empezaron en 2001.

La idea inicial recogía que el polígono alcanzaría los seis millones de metros cuadrados, aunque la Consellería sólo promovería un cuarto.

La ejecución de los 1,5 millones de metros cuadrados estaba pendiente desde hace un año, ya que el Plan Parcial se aprobó en 2005 y se publicó en el Diario Oficial de Galicia en 2005. No obstante, el resto la superficie todavía está pendiente.

El futuro polígono tendrá 92 parcelas con una superficie máxima de 130.000 metros cuadrados, y aunque no dará solución a toda la demanda existente, es una buena oportunidad.

El polígono de Morás sigue paralizado

El polígono industrial de Morás, en Arteixo, sigue paralizado desde 2005. En septiembre de ese mismo año se publicó en el DOG, Diario Oficial de Galicia, el proyecto definitivo del Plan Sectorial, pero desde ese momento no se ha llevado a cabo ninguna actuación.

La primera fase de este polígono abarcará 90 parcelas y la superficie total será de un 1,5 millones de metros cuadrados.

Aunque actualmente hay cerca de 300 firmas interesadas en instalarse el polígono de Morás, se corre el riesgo de que se reubiquen en otras localidades a causa del retraso.

En el Ayuntamiento de Arteixo siguen esperando que Xestur, en representación de la Consellería de Vivenda e Solo, inicie la expropiación de los terrenos. Este proceso debería haber empezado en mayo de 2005, y se estima que su duración debería ser de 4 o 5 meses.

En Septiembre empezará la construcción de la primera fase de Morás

Xestur Coruña será la encargada de construir el parque industrial de Morás, Arteixo. El polígono de Morás se convertirá así en el principal complemento para el puerto seco de Langosteira.

Si bien el polígono alcanzará los seis millones de metros cuadrados, en Septiembre se construirá la primera fase, de 1,5 millones de metros cuadrados. Así, se convertirá en el polígono industrial de mayor tamaño de Galicia.

Actualmente, la demanda de las empresas ya triplica la superficie anunciada para la primera fase, por lo que desde el gobierno local esperan que se cumplan los plazos previstos.

Xestur empezará a adquirir el suelo para Morás

El IGVS, Instituto Galego de Vivenda e Solo, ha pedido a Xestur que empiece con la adquisición del terreno en Arteixo para poder empezar a urbanizar el polígono de Morás en el primer trimestre de 2007.

El plan parcial de la primera fase de este polígono ya está aprobada, y recoge la urbanización de 1,5 millones de metros cuadrados de los 4 que tendrá el polígono completo.

Manuel Pose, alcalde de Arteixo, declaró su satisfacción ante esta medida, ya que una vez aprobado el plan parcial el tiempo de espera será mínimo si se decreta la urgente ocupación.

Hace escasos días, desde la Autoridad Portuaria de A Coruña se pedía a los ayuntamientos limítrofes que empezaran a habilitar suelo cuanto antes.