Pontevedra apuesta por los pequeños polígonos

La política de Pontevedra en lo que a suelo industrial se refiere, va a cambiar. En estos momentos en Pontevedra hay cerca de tres millones de metros cuadrados de suelo, a lo que hay que restar la superficie de Ence y Tafisa si definitivamente se efectúa su traslado.

Por ello, Pontevedra no competirá con los grandes polígonos industriales de A Reigosa, en Ponte Caldelas, el de Barro-Meis, el de Poio o el de Marín.

Así, la línea de Pontevedra irá en otra dirección. La intención es crear una red de pequeños polígonos para industrias productivas. Uno de ellos se ubicaría en Marcón, y tendría una superficie de 50 hectáreas.

De la misma manera, se apuesta por las zonas periurbanas, en las que se crearía parque empresariales de escaparate.

En O Campiño reclaman la ampliación del polígono

Los empresarios de O Campiño han hecho pública la necesidad de suelo industrial que existe en el área de Pontevedra. Precisamente por esto, presentan como alternativa a la demanda de suelo la ampliación del polígono de O Campiño hacia Ponte Caldelas. Esta ampliación ya estaba prevista, pero por diversas circunstancias, se está retrasando.

La ampliación de O Campiño tiene previsto aumentar la oferta de suelo en 500.000 metros cuadrados. Actualmente nueve empresas de las ya instaladas en O Campiño están interesadas en adquirir más suelo, pero por ahora parece que no será posible.

Los empresarios aprovecharon la reciente visita de la alcaldesa, Teresa Casal, para reivindicar esta ampliación y denunciar tanto la reventa que se está viviendo en O Campiño, como la paralización de la central de transportes a pesar de que ya esté terminada la urbanización.

Pontevedra y comarca impulsan la creación de nuevos polígonos

El desarrollo del tejido empresarial de Pontevedra será previsiblemente espectacular con la creación de polígonos industriales en casi todos los municipios del entorno de la ciudad.
Los futuros polígonos complementarán los que ya existen o supondrán su ampliación.

La oferta de suelo industrial permitirá paliar una carencia para la creciente demanda de terrenos destinados a este tipo de actividades. Todos los sectores tendrán cabida en estos polígonos. El puerto de Marín y los proyectos de algunas de las principales firmas empresariales de la comarca auguran un crecimiento aún más notable de la economía en los próximos años.

Pontevedra, área de expansión

El Polígono de O Campiño, en expansión hacia Ponte Caldelas, es la principal zona industrial de la comarca, con una superficie de medio millón de metros cuadrados. O Campino duplicará su superficie con la tercera fase de expansión de A Reigosa, en el municipio limítrofe de Ponte Caldelas, con casi otro medio millón de metros cuadrados.

Ponte Caldelas está a 39 KM. de Vigo pero comunicado por la carretera de Soutomaior se alcanza la ciudad olívica en 28 minutos. Pontevedra está a una distancia de 13 minutos y tiene conexión inmediata con el puerto de Marín. El parque está a 75 Km. de Santiago que se recorren en 47 minutos. En cuanto a la extensión, esta será de 493.276 mts. cuadrados que se dividirán en 58 parcelas.

Por otro lado Poio ofertará en veinte meses tanto suelo industrial como O Campiño. El polígono de Fragamoreira, dispondrá de 400.000 mts. cuadrados de suelo. Además este futuro parque empresarial enlaza a 3.7 Km. con la autopista A-9, que une Vigo y A Coruña y estará a tres Km. del enlace ferroviario más cercano. Su perimetro estará completamente vallado y contará con accesos vigilados de forma permanente. En cuanto al precio por metro ya urbanizado y con servicios, oscilará entre los 50 y los 74 euros por metro cuadrado.

La zona de Campañó-Alba acogerá dos nuevos parques empresariales. La Sociedad Granja del Bao ha iniciado la tramitarión para construir la segunda fase del polígono industrial y comercial de Campañó. Además se pretende posibilitar la construcción de otro pequeño parque comercial e industrial de iniciativa privada en la zona de Alba-Campañó. Se trata de la vieja idea de facilitar la recalificación de suelo rústico común como industrial.

En cuanto a la opción empresarial de O Morrazo, Bueu concentrará la mayor proporción de suelo industrial de esta comarca. Bueu es el único municipio de O Morrazo donde existe un parque empresarial, situado en Castiñeiras. Dicho polígono tiene una superficie de 59.164 mts. cuadrados, de los que 38.076 ya están ocupados. Castiñéiras está a 30 KM. de Vigo y a 17 de Pontevedra. En cuanto dicho polígono esté terminado ocupará 76.360 mts. cuadrados. Por otro lado Zona Franca de Vigo impulsa la construcción de un parque de grandes dimensiones en la zona fronteriza de los concellos de Cangas y Bueu que tendrá una extensión de 1.400.000 mts. cuadrados y se espera que su primera fase esté en funcionamiento en el 2.005. Este polígono estará a 27 KMm. de Vigo con lo que se llegará a la ciudad olívica en 21 minutos. Las distancias a Santiago serán de 83 KM. y 53 minutos, mientras que a Pontevedra serán de 26 KM. con 21 minutos de trayecto.

Caldas ampliará su suelo industrial. Moraña estudia un tercer polígono industrial. La zona industrial de As Veigas de Almorzar, en la N-640, tiene un alto índice de ocupación. La futura zona industrial de O Posadouro limitará con el suelo de Vilagarcía de Arousa, lo que posibilitará un desarrollo conjunto. El otro Concello de la comarca de Caldas, Moraña, tiene en proyecto un tercer polígono industrial, ante la alta ocupación de los parques de Afieiras y Mirallos.

Pontevedra aún no recibió oferta firme para miniparques industriales

Tras la publicación en el DOG, el Concello de Pontevedra aún no recibió ninguna oferta firme de recalificación de suelo rústico para la creación de pequeños parques industriales de iniciativa privada.

La solución de recalificación de suelo rústico como industrial intenta paliar la grave carencia de terrenos para la instalación de empresas en la comarca en tanto no se materialice la ampliación del Polígono de O Campiño hacia el municipio de Puente Caldelas.

El Concello sólo aceptará aquellas ofertas de miniparques industriales que considere más convenientes y que cumplan escrupulosamente las condiciones legales exígidas.

El Concello de Pontevedra ya tiene 4 propuestas de miniparques

El Concello de Pontevedra ya tiene constatadas cuatro propuestas viables de creación de pequeños parques empresariales de iniciativa privada en el medio rural, a falta de la publicación en el DOG y BOP de la convocatoria que ofrece a los particulares la posibilidad de recalificación de suelo rústico como industrial.

Las propuestas tendrán que formalizarse por registros, y en su momento será la mesa técnica la que seleccione las ofertas que considere más convenientes.

El ayuntamiento arbitró esta solución para paliar la grave carencia de suelo industrial en Pontevedra hasta que se amplie el Polígono de O Campiño en Ponte Caldelas. Tal carencia ha animado a los promotores del polígono privado Granja del Bao, en Campañó, a proyectar la segunda fase de este parque empresarial en la margen izquierda de la carretera de Vilagarcía, lo que permitiría obtener otros 35.000 metros cuadrados de suelo comercial, fundamentalmente para industrias escaparate.

La CEP apela al carácter abierto del Plan Galicia para incluír nuevos polígonos en la provincia de Pontevedra

El Plan Galicia, en principio, no prevé suelo industrial en la provincia de Pontevedra, pero la Confederación de Empresarios de Pontevedra alude a su carácter abierto para tratar de que sus peticiones sean escuchadas. De este modo, lo que la CEP reclama al vicepresidente del gobierno, Mariano Rajoy, es un gran polígono industrial entre Pontevedra y Vigo, además de diversos parques industriales repartidos por el territorio pontevedrés.

Por su parte, el presidente de AEMPE, José María Rodríguez, señaló que había pedido al presidente de la Zona Franca, Pablo Egerique, que no sólo amplíe suelo industrial hacia el sur, sino también hacia el norte. Rodríguez mencionó Redondela como hipotético emplazamiento de algún polígono, mientras que la CEP aseguró disponer de un estudio con posibles ubicaciones.

Del mismo modo, la CEP recordó que es necesario que el gobierno se plantee una solución al colapso del puente de Rande, que según ellos, “se producirá en diez o quince años”. Este fue otro de los mensajes lanzados en el evento de presentación de una guía medioambiental de la provincia.

Otra de las reclamaciones que se llevan escuchando años es la mejora de las comunicaciones entre Pontevedra y Vilagarcía mediante el desdoblamiento de la actual carretera. La CEP ha pedido asimismo que se mejoren las conexiones entre los distintos parques industriales de la provincia ya que hay algunos que tienen suelo vacío en la actualidad.

La página web de la organización empresarial incluirá en breve un acceso a los distintos polígonos para tener información de su configuración y carasterísticas, a fin de que cualquier potencial inversor posea datos del suelo de que dispone la provincia de Pontevedra en la actualidad. Los empresarios pidieron asimismo al vicepresidente del Gobierno que el Plan Galicia asuma las infraestructuras del polígono de Salvaterra.

Pontevedra impulsa la creación de pequeños polígonos Industriales

Facilitará a propietarios interesados la recalificación de suelo rústico para usos empresariales.

El Gobierno Local intentará paliar de forma urgente el grave problema de falta de Suelo Industrial con la impulsación de pequeños Polígonos Industriales-Comerciales de iniciativa privada, similares al de Granja de O Bao, mediante la recalificación de suelo rústico común como urbanizable para uso Industrial.

Pontevedra necesita 440.000 metros cuadrados de suelo industrial

El agotamiento de terrenos impide atender múltiples peticiones empresariales.
Pontevedra tiene unas neceisdades de Suelo Industrial para los próximos 5 años de 440.000 m2., si se mantiene la creciente demanda de los últimos años.

Según un informe de la Agencia de Desarrollo Local, la demanda media es de 80.000 m2. al año y el agotamiento de terrenos impide dar respuesta a múltiples peticiones empresariales. El déficit de terrenos en el 2002 fué de 60.000 m2. y las necesidades para el 2003 se estiman en 120.000.

El problema de falta de Suelo Industrial se ha visto agravado con la nueva Ley do Solo, que impide instalar naves en carreteras generales a 1.5 KM. del casco urbano y en núcleos rurales.

Como solución a corto plazo, el Concello promoverá iniciativas privadas de creación de Suelo Industrial con una superficie mínima de 20.000 m2. mediante la recafificación de suelo rústico.