El polígono de A Gandariña se aprobará próximamente

La Gerencia de Urbanismo aprobará en los próximos días la creación del polígono industrial y comercial de A Gandariña. Este polígono tendrá una superficie de 50.000 metros cuadrados y se situará junto a la autovía Vigo – Porriño, a la altura del Meixoeiro.

Una vez la Gerencia de Urbanismo apruebe definitivamente el Plan Parcial Gandariña II, se procederá a su urbanización en un plazo de tres o cuatro meses, ya que no depende de que se apruebe ningún Plan General. La inversión destinada a la adquisición y urbanización de los terrenos alcanza los 30 millones de euros.

Este polígono nace de la iniciativa privada de un grupo de empresas de Vigo, y a estas alturas ya tienen todo el suelo reservado, que será ocupado por dos grandes empresas, y por pequeñas y medianas empresas. En 1991 el grupo empresarial empezó a comprar las parcelas, y actualmente ya son propietarios de toda la superficie que ocupará el polígono.

De la superficie total, 22.000 metros cuadrados se destinarán a uso industrial y comercial, 7.000 a zonas verdes, 16.000 a aparcamientos y red viaria, 1.240 a equipamientos dotacionales, y 2.150 para la cesión al ayuntamiento.

El precio de las naves de segunda mano se dispara

La escasez de suelo en Vigo y su área de influencia ha provocado que el precio de las naves de segunda mano sea superior a su valor real.

Esta subida desorbitada de precios provoca que las pequeñas y medianas empresas no puedan acceder a estas naves, lo que puede provocar que estas empresas se vayan a otras localidades.

Como ejemplo, en estos momentos, el suelo del Caramuxo se está vendiendo a precio de la Castellana. Así, una nave de 13.000 metros cuadrados puede rondar los 8 millones de euros. En este caso hay que tener en cuenta que O Caramuxo ni siquiera tiene calificación de polígono industrial, por lo que arrastra carencias de accesibilidad.

La Cámara de Comercio de Vigo, solicita por escrito la creación de suelo

Al presidente de la Cámara de Comercio de Vigo, José García Costas, le gustaría que los cuatro millones de metros cuadrados de suelo industrial sobre los que se viene hablando últimamente se plasmaran en algún documento. Según José García, Vigo no crece industrialmente porque no hay suelo para ofrecer a las nuevas industrias. Así mismo, en su comparecencia ofreció los datos de las empresas a las que la Cámara de Comercio prestó sus servicios durante el pasado año, dieciseis mil quinientas, y aprovechó igualmente para reclamar a la administración estatal más apoyo para el aeropuerto de Peinador.

Nigrán como respuesta a la escasez de suelo en Vigo

El polígono de Nigrán es la única posibilidad actual de adquirir suelo industrial de nueva creación en la zona de Vigo.

El polígono de Porto de Molle, que así se llama, tendrá una superficie de 1,1 millón de metros cuadrados y una capacidad para albergar a 200 empresas. En estos momentos ya han presentado peticiones de compra 285 empresas.

El promotor del polígono, Zona Franca de Vigo, ha declarado que en primavera se abrirá el concurso público para hacerse con las parcelas. Este trámite durará tres meses, y finalizará antes de que se terminen las obras con el objetivo de que las empresas puedan ir diseñando sus proyectos de forma paralela.

De esta forma, el polígono podría estar funcionando a finales de 2008.

La Confederación de Empresarios de Pontevedra demanda suelo

La Confederación de Empresarios de Pontevedra, CEP, se ha fijado el objetivo de evitar que las empresas se instalen en Portugal por falta de suelo en la provincia de Pontevedra.

Por ello, la CEP ha planteado como solución la construcción de nuevos polígonos en cerca de veinte localidades pontevedresas para poder dar salida tanto a empresas nuevas, como a proyectos consolidados que estén creciendo.

La CEP considera que en estos momentos harían falta cinco millones de metros cuadrados en el eje Vigo-Pontevedra para abastecer la demanda actual.

No obstante Portugal ofrece unas ventajas contra las que el eje Vigo-Pontevedra, ya que en Portugal hay una mayor facilidad burocrática y los precios son inferiores.

Los proyectos de la Xunta no solucionan las carencias de Vigo y A Coruña

Los presupuestos de la Xunta para 2007 apuestan por la creación de suelo industrial en Galicia. No obstante, este suelo industrial no logra paliar la gran demanda que hay en Vigo y A Coruña.

Las actuaciones que la Xunta tiene previstas a nivel industrial para 2007 son básicamente el plan sectorial de Mos, 24 millones, el parque empresarial de Poio, 7,5 millones, y los polígonos de carballeda de Avia, Pereiro de Aguiar, O Barco y Val de Rabeda, que recibirán en total 15 millones.

La Xunta apuesta por crear 800.000 metros cuadrados de suelo en Mos, pero se olvida de la ampliación del polígono de Balaídos, del Parque Tecnológico y del polígono de Matamá.

En el caso de A Coruña, la Xunta tiene previsto crear 1,5 millones de metros cuadrados vinculados al puerto exterior.

Zona Franca de Vigo busca suelo industrial

El Consorcio de la Zona Franca de Vigo ha decido encargar a una consultoría, Consulting e Ingeniería Internacional S.A., la búsqueda de bolsas para suelo industrial en la zona de Vigo para dar salida a la demanda existente.

En estos momentos está pendiente la aprobación del PXOM, que recoge tres proyectos importantes a nivel industrial para Vigo: el polígono de Balaídos (250.000 metros cuadrados), el parque tecnológico de Beade-Valladares (250.000 metros cuadrados) y el polígono de Matamá (1.200.000 metros cuadrados).

De la misma manera el parque empresarial de O Morrazo está parado, pero Zona Franca tratará de darle el impulso que necesita para poder llevar a cabo el proyecto.

Modificaciones en el PXOM de Vigo

La parcela que Plásticos de Galicia tiene enfrente del cementerio de Pereiró pasará a ser un bloque de ocho plantas que albergará 320 viviendas. El comité de empresa ha dado su aprobación a este proyecto, y a permitido que se incluya el la versión más reciente del PXOM, que se podría someter a pleno la semana que viene.

La incorporación de esta iniciativa es una de las pocas novedades que se incorporan en el Plan Xeral de Ordenación Municipal que sigue adelante con proyectos tan poco apoyados como el de plaza de España y Gran Vía. El resto de las novedades son sólo modificaciones sin importancia de los proyectos ya conocidos.

Otro cambio significativo, es el destino de los fondos para el cuarto hospital de la ciudad, fruto de la gestión del polígono industrial y de servicios que irá ubicado cerca de Puxeiros, en Liñeiriños.

El planeamiento secundario en Vigo

La industria en Vigo ha crecido de manera considerable durante los últimos años, pero en la mayoría de las zonas no lo ha hecho de manera ordenada, como es el caso de Sárdoma.

Sárdoma está considerada dentro del Planeamiento Secundario Industrial, ya que esta zona debería haber desarrollado su programa antes al asentamiento de las empresas.

Lo que caracteriza estas zonas es la precariedad de los niveles de urbanización, la ausencia de espacios libres y zonas verdes, la escasez de equipamientos, una estructura viaria insuficiente o el escaso número de aparcamientos. En todos los casos, se trata de carencias difíciles de solucionar.

El plan de ordenación de montes de Vigo descarta el uso industrial

Las comunidades de montes de Vigo han elaborado los planes de ordenación de los montes mancomunados, en los que no se destina ni un metro cuadrado a fines industriales.

En los últimos 8 años la superficie forestal en Vigo se redujo en un 12 por ciento, y los comuneros no están por la labor de que esta tasa siga creciendo. Por ello, piden al ayuntamiento que libere bolsas de suelo industrial de los peris para solventar la necesidad de suelo industrial.

La Xunta llevará ante el Parlamento Gallego la Ley de Montes, en la que se atribuye a las comunidades de montes la potestad de ceder superficie para las empresas, por lo que la solicitud de calificación deberá partir de la propia comunidad, si la Administración la acepta, una vez se expropien los terrenos, la superficie pasará a ser de uso público.

No obstante, los comuneros de Vigo han declarado que no tienen intención de hacer uso de la ley a corto o a medio plazo, precisamente para frenar en la medida de lo posible la deforestación.

Sepes no tiene previsto ningún proyecto para Vigo

Sepes, Entidad Pública Empresarial de Suelo, se encarga en la actualidad de la promoción y adquisición de suelo para cinco proyectos industriales en Galicia, repartidos entre a Coruña y Lugo, pero no planea ninguna actuación en Vigo.

El diputado Manuel Díaz Díaz preguntó si Sepes tenía previsto algún proyecto para Vigo. La respuesta de Sepes fue rotunda: si no tiene ninguna actuación en Vigo es porque el ayuntamiento no lo ha solicitado formalmente.

La Xunta se posiciona en cuanto al suelo industrial de Vigo

Tras las visitas realizadas recientemente por los conselleiros de Innovación y Medio Ambiente a los sectores productivos más importantes de Vigo, los empresarios han dejado clara la necesidad de suelo para poder crecer.

Pero la respuesta de Fernando Blanco, conselleiro de Innovación e Industria, no ha sorprendido, ya que afirma que con los proyectos que se van a poner en marcha, la plataforma de Salvaterra, la inversión en el polígono de Mos y el Plan General de Vigo, la demanda estará prácticamente cubierta. No obstante, estas medidas no acaban de convencer, ya que si bien es cierto que el Plan General de Vigo supone cuatro millones de superficie, parte de esta extensión se utilizará para la reubicación de empresas.

Fernando Blanco ha prometido que la Xunta dedicará un gran esfuerzo en la política exterior de la industria gallega. Así, por un lado intentará atraer a inversores externos, y por otro tratará de buscar un mercado exterior para las industrias gallegas.