La tercera fase de Río do Pozo cuenta con 310.558 metros cuadrados distribuidos en 64 parcelas. Sepes, la entidad pública que se ha encargado de este proyecto, ha tasado esta fase en 13 millones de euros. En un primer momento la parcela mayor era de 15.130 metros cuadrados, pero hubo que hacer modificaciones por la necesidad de espacio por parte de empresas como Lidl (64.000 metros cuadrados) o Cándido Hermida (36.000 metros cuadrados).
En la actualidad ya está vendido casi el 90 por ciento de la superficie, lo que justifica la necesidad de rapidez para la cuarta fase. El pasado 9 de enero acabó el plazo para la presentación de ofertas para urbanizar el sector cuatro, que dotará de 665.346 metros cuadrados de suelo industrial.
Se espera que la apertura de esta fase sea en un plazo de año y medio, ya que en marzo de 2006 se hará pública la empresa que llevará a cabo las obras de urbanización que se llevarán a cabo según SEPES en 16 meses.