Los empresarios se interesan por Cospeito

Armando Castosa, alcalde de Cospeito, ha hecho público que más de diez empresarios se han interesado por la posibilidad de adquirir suelo en el polígono industrial de este municipio.

El alcalde considera que esta es una muestra más de la necesidad de construir este polígono, que ocupará cerca de 120.000 metros cuadrados, así como de su éxito.

La construcción del polígono está pendiente de un informe definitivo para el plan de sectorización, una vez aprobado se llevará a cabo la adjudicación y la urbanización. Según las estimaciones del ayuntamiento, el año que viene se podrá empezar a construir.

Penalizaciones para las empresas que construyan en el plazo indicado

La Consellería de Vivenda e Solo ha tomado una vez más medidas contra la especulación, por ello penalizará a aquellas empresas que hayan adquirido suelo empresarial y se demoren en la construcción.

El plazo para construir la nave será de tres años, una vez pasado el plazo si no se ha empezado a construir, se revertirá la parcela con un 20 por ciento de penalización. Esta medida será una cláusula obligatoria en los contratos e compra-venta que realice la Xunta.

Sin embargo, esta no es la única causa en la que se llevará a cabo la reversión con el 20 por ciento de penalización, ya que la Consellería recoge dos casos más.

En primer lugar, se aplicará esta medida en aquellos casos en los que no se solicite la licencia de obra como máximo en un año. Deberá remitirse a la Consellería una copia de la solicitud en un plazo de 15 días, así como una copia de la resolución.

En segundo lugar se llevará a cabo esta sanción en los casos en los que la empresa no dedique la empresa en la parcela adquirida a la actividad por la cual se le adjudicó la misma.

No obstante, la Consellería de Vivenda e Solo se reserva el derecho de tanteo y retracto durante 10 años, en los que tendrá derecho de compra preferente al precio inicial de la parcela. Este derecho se derogará en el momento en el que la empresa presente la licencia de actividad definitiva y el comprador original haya solicitado la autorización previamente en la Consellería y garantice que el nuevo adquiriente acepta las condiciones del contrato inicial.

Vivenda incluye A Cidade do Moble entre sus próximos proyectos

La Consellería de Vivenda e Solo ha decidido incluir el proyecto de A Cidade do Moble en el plan gallego de futuros parques industriales especializados.

Como consecuencia, la comisión de seguimiento creada en A Estrada para la supervisión y seguimiento de esta iniciativa, se ha reunido recientemente para definir sus actuaciones tras el giro que ha tomado el proyecto.

Se ha fijado como objetivo inmediato la creación de un nuevo órgano que sirva como empuje para conseguir terminar A Cidade do Moble en dos años.

De la misma manera, la comisión de seguimiento quiere reunirse con los representantes de Xestur para ofrecerse como apoyo para facilitar en la medida de lo posible el trabajo. Por el momento ya están buscando la imagen corporativa para el futuro polígono.

Melide y Arzúa ampliarán su oferta industrial

Tanto Santiago de Compostela como sus alrededores están sufriendo la falta de suelo industrial.

En el caso de los alrededores, las zonas más afectadas por esta escasez son Arzúa, Melide, Negreira y Santa Comba. Pero la situación de estas poblaciones es muy diferente, ya que Arzúa y Melide podrían ver mejorada su situación.

La Consellería de Vivenda e Solo adjudicó en Noviembre las obras de ampliación de los 55.000 metros cuadrados para el polígono de Arzúa. De estos 55.000 metros cuadrados, 35.000 se destinarán a suelo industrial. No obstante desde el municipio de Arzúa están intentando gestionar otra nueva ampliación.

La situación de Melide está un poco más atrasada, aunque se espera que a lo largo de 2007 pueda ampliar su oferta de suelo.

El Ayuntamiento de O Pino empieza a pagar expropiaciones del polígono

A partir del 12 de diciembre, el Ayuntamiento de O Pino empezará a pagar las expropiaciones a los propietarios que no han llegado a un acuerdo con Fadesa, empresa que se hará cargo de la construcción del polígono de esta localidad.

El Ayuntamiento citará a los 118 propietarios que no han vendido a Fadesa del 12 al 26 de Diciembre.

La cantidad de los propietarios que no acudan a retirar el dinero, se ingresará en la Caja General de Depósitos de Ministerio de Economía y Hacienda, y serán estos propietarios los que puedan presentar una reclamación ante en el Tribunal de Justiprecio para reclamar una mayor indemnización por sus terrenos.

El precio estimulado es de 6,05 euros el metro cuadrado, a lo que habrá que sumarle las construcciones y los árboles del terreno. Cabe destacar que el valor catastral del suelo del polígono fijado por el Ministerio de Hacienda es de 5,21 euros el metro cuadrado.

El Ayuntamiento ha iniciado de forma paralela a estos pagos una modificación del plan parcial para intentar desbloquear el rechazo de la Dirección Xeral de Patrimonio.

Este rechazo viene dado por las objeciones de la Consellería de Cultura al proyecto, ya que consideraba que los taludes y el sistema viario alteraban el Camino Francés. Con las modificaciones pertinentes el Ayuntamiento cuenta con empezar las obras en febrero.

Lugo dispondrá de la única planta de residuos de construcción de Galicia

Lugo tendrá una planta para el tratamiento de residuos de construcción que cumplirá con toda la normativa europea y tendrá una capacidad de tratamiento de 300.000 metros cúbicos.

El alcalde de Lugo, Xosé Clemente López Orozco y el presidente de la Asociación de la Construcción APEC, Hipólito Trinidad Losada, firmaron el convenio para la construcción de la planta, que supondrá una inversión de 3.884.307 euros y creará quince puestos de trabajo.

El sistema de tratamiento permitirá la recuperación de algo más de un 90 por ciento de los materiales.

El alcalde de Lalín propone nuevas medidas para Lalín 2000

Desde el Ayuntamiento de Lalín, piden a la Consellería de Vivenda e Solo que se agilice al máximo la ampliación de Lalín 2000.

Para reducir tiempos, el alcalde propone varias medidas que van en dos líneas. Por una parte, propone que se desarrolle el proyecto de urbanización a la vez que se adquieren los terrenos.

Por otra parte cree que es fundamental que las empresas interesadas puedan realizar una prereseva de los terrenos.

Con estas posibles medidas, el alcalde lo que quiere es evitar que las empresas interesadas en la nueva fase de Lalín 2000 se vayan a otros polígonos debido a la espera, ya que el plazo para acabar esta fase es de 42 meses.

La ampliación de Río do Pozo estará acabada antes de lo previsto

Sepes ha adelantado la entrega de la ampliación de Río do Pozo a mayo, ya que las obras estarán acabadas un mes antes de lo que se había previsto.

El polígono de Río do Pozo será el tercer polígono en superficie útil en Galicia cuando se acabe esta nueva fase que ofertará 144 parcelas más. Así, se alcanzan los 412 solares.

Esta buena noticia llega en buen momento, ya que el suelo de las tres fases anteriores está agotado.

El ayuntamiento cuenta ya con una lista de espera de empresas que quieren instalarse en Río do Pozo. Sin embargo el propio ayuntamiento quiere que se asienten empresas punteras como Lidl o Inditex. Por este motivo, le envío un escrito a Ikea para ofrecerle suelo en el polígono.

Vivienda cuenta con poder expropiar puerto seco a principios de 2007

Teresa Táboas, Conselleira de Vivenda e Solo, ha confirmado que en enero empezará el proceso para la expropiación de los terrenos que faltan para el puerto seco.

Una vez se cuente ya con estos terrenos, se podrá empezar a urbanizar. Las estimaciones de la Consellería de Vivenda e Solo estiman que las obras de urbanización empezarán a lo largo del segundo trimestre de 2007.

No obstante el puerto seco está pendiente de la aprobación del proyecto sectorial por parte de la Dirección Xeral de Transportes, pero que probablemente esté listo en enero.

Vivenda invertirá en el puerto seco más de 10 millones de euros a lo largo del 2006, 2007 y 2008.

Cae el volumen de obra pública en Galicia

La Federación Gallega de la Construcción ha detectado una caída considerable de la obra pública en Galicia en los tres primeros trimestres de 2006.

Por parte del Estado el aumento de la licitación de obras públicas ha sido casi inadvertido, ya que de los 558,75 millones de euros de 2004, han pasado a 622,99 millones de euros en 2006. Del presupuesto para 2006 sólo se han adjudicado 287,92 millones, por lo que faltarían por adjudicar para obras públicas cerca de 335 millones de euros, es decir, el 54 por ciento de la obra licitada.

El caso de la Xunta es incluso más grave, ya que el volumen ha descendido casi un 50 por ciento. De los 620,20 millones de euros licitados en 2004, han descendido a 363,96 millones de euros. En los tres primeros trimestres de 2006, sólo ha adjudicado 195,95 millones, por lo que todavía falta el 46 por ciento.

De 2005 a 2004 la adjudicación total, tanto por parte de la Xunta, del Gobierno y de los ayuntamientos, se redujo en 500 millones de euros. Así, el sector se mantuvo gracias a la obra residencial, es decir, a la promoción no pública.

La obra pública en Galicia supone cerca del 20 por ciento de los ingresos de la construcción, y ofrece empleo directo a 130.000 personas.

La novena edición de Construtec bate récords

Del 9 al 12 de octubre se celebró en Madrid la novena edición del Salón de la Construcción, que sin duda, fue su mejor edición. Las expectativas tras la última edición hacían presagiar unos buenos resultados para Construtec 2006, y así ha sido.

Durante los días que duró el evento, se congregaron en la feria más de 37.000 visitantes profesionales registrados (5.000 más que la última edición) para visitar los 642 stands donde estaban representadas 1.142 empresas.

Este año la presencia internacional fue más notable, ya que había 58 expositores directos de 22 países, y pasaron por el IFEMA más de 1.300 personas de otras nacionalidades.

La fecha para la próxima edición de Construtec ya está fijada. Construtec 2008 se celebrará del 8 al 11 de Octubre de ese mismo año.

La ampliación del polígono de Melide empezará a principios de 2007

Si se cumplen los plazos establecidos, la ampliación del polígono de Melide empezará a principios de 2007, ya que Xestur convocará un concurso para adjudicar las obras de urbanización de la segunda fase de este parque antes de fina de año.

Esta segunda fase ampliará en 100.000 metros cuadrados la oferta industrial del parque, aunque desde el Ayuntamiento ya son conscientes de que no es suficiente para cubrir la demanda. Precisamente por esto, la alcaldesa ha pedido que en la venta de parcelas se dé prioridad a las empresas asentadas en el polígono y a las de la propia localidad.

Sin embargo, los técnicos y el equipo de gobierno deberán aprobar el nuevo proyecto de la segunda fase, ya que el texto anterior se había quedado obsoleto por la espera.

La inversión prevista es de 1.017.195 euros, de los que el Ayuntamiento aportará 212.790 euros para la depuradora de residuos industriales.