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El polígono de Boisaca se empezará a construir en los próximos meses

El parque empresarial de Boisaca, promovido por Sepes, se inauguró en 2004, pero todavía no se ha empezado a construir aunque las parcelas ya están adjudicadas.

Sin embargo esta situación no se dilatará más, ya que el pasado 28 de noviembre la Junta del Gobierno Municipal aprobó la modificación del plan parcial de suelo urbanizable en el número 34 de Boisaca. A pesar de que esta resolución tiene que ser validada por la Dirección General de Urbanismo, la decisión municipal implica la posibilidad de que algunas parcelas puedan empezar a edificarse. Las demás parcelas deberán esperar a la ratificación de la autoridad autonómica.

La modificación del plan hace referencia directa al volumen y a la superficie de edificabilidad, así, las parcelas no podrán pasar de 2.000 metros cuadrados. Este fue desde el principio uno de los puntos más polémicos, ya que hubo cerca de treinta solicitudes que se quedaron sin parcela.

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La Xunta se posiciona en cuanto al suelo industrial de Vigo

Tras las visitas realizadas recientemente por los conselleiros de Innovación y Medio Ambiente a los sectores productivos más importantes de Vigo, los empresarios han dejado clara la necesidad de suelo para poder crecer.

Pero la respuesta de Fernando Blanco, conselleiro de Innovación e Industria, no ha sorprendido, ya que afirma que con los proyectos que se van a poner en marcha, la plataforma de Salvaterra, la inversión en el polígono de Mos y el Plan General de Vigo, la demanda estará prácticamente cubierta. No obstante, estas medidas no acaban de convencer, ya que si bien es cierto que el Plan General de Vigo supone cuatro millones de superficie, parte de esta extensión se utilizará para la reubicación de empresas.

Fernando Blanco ha prometido que la Xunta dedicará un gran esfuerzo en la política exterior de la industria gallega. Así, por un lado intentará atraer a inversores externos, y por otro tratará de buscar un mercado exterior para las industrias gallegas.

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La demanda industrial en A Coruña sobrepasa la oferta disponible

Los polígonos de Sabón y A Grela están agotados, mientras que en Pocomaco quedan muy pocas parcelas libres. Sin embargo, un informe municipal asegura que de aquí al 2010, el área de influencia de A Coruña demandará 6 millones de metros cuadrados, duplicando el suelo actual disponible. El mismo informe asegura que las parcelas de Pocomaco alcanzan un valor de 120 euros el metro cuadrado y en Alvedro llegan hasta los 72 euros el metro cuadrado.

Como consecuencia de esta falta de suelo, los puntos de crecimiento se centrarán en torno a Vío, Alvedro y Curtis. Así, los nuevos polígonos de Alvedro, con 500.000 metros cuadrados, de Curtis, con más de un millón, de Vío, con 700.000, y de punta Langosteira, con un millón de metros, cubrirán la demanda actual a la vez que atraerán nuevas industrias.

Pero esto no parece suficiente, ya que la falta de suelo afecta también a Bergondo, Piadela, Carral, Cerceda, Coirós, Ordes, Sigüeiro, Ponteceso, Cee y Carballo. Esta situación ha provocado múltiples movilizaciones de la Cámara de Comercio y de la Confederación de Empresarios, ya que prevén que las industrias interesadas se instalarán en otras localizaciones al no poder acceder al suelo.

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María Rodríguez Gómez, nueva gerente de Xestur A Coruña

Desde el 21 de noviembre, la nueva gerente de Xestur en A Coruña es María Rodríguez Gómez relevando a Antonio Gómez en el cargo. A pesar de esto, no tomará posesión del cargo hasta el 1 de diciembre.

María Rodríguez Gómez, de 27 años, es licenciada en derecho por la Universidad Complutense de Madrid, y realizó prácticas en el año 2003 en el departamento municipal de Urbanismo de A Coruña. En estos dos últimos años ha trabajado como asesora jurídica en el departamento municipal de Urbanismo en Ames.

Uno de los principales retos al que se enfrentará la nueva gerente, será el desarrollo del Parque Ofimático en el 2006, que contará con más de mil viviendas protegidas.

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En breve comenzarán las obras del polígono de Friol

En los próximos días empezará la construcción del parque empresarial de Friol que supone una inversión de 1,6 millones de euros y albergará 74 parcelas de uso industrial.

El alcalde de Friol, Antonio Muíña, está negociando con empresas foráneas para que se ubiquen en este polígono basando su oferta en la relación calidad de los servicios de las parcelas y el coste de las mismas. Antonio Muíña estima que el precio del suelo podría ser de 30 €/m2 aproximadamente. Estas gestiones parecen estar bien encaminadas, ya que algunas empresas empiezan a mostrar interés por el polígono.

Además de la construcción del parque empresarial, el municipio sufrirá otras obras que beneficiarán directamente al mismo. Así, se construirá una avenida que saldrá de la carretera Lugo-Friol, se prolongará la traída del agua y el comienzo de la red de saneamiento y se construirá una depuradora, mejorando tanto el acceso como las prestaciones del polígono.

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El puerto exterior de A Coruña estaría preparado para 2010

Se anticipa dos años la apertura del puerto exterior de A Coruña, que podría recibir barcos desde 2010.

En una entrevista realizada por RadioVoz, el expresidente de la Autoridad Portuaria Guillermo Grandío, afirmó que se adelanta la apertura para adaptarse a los planes financieros de la Unión Europea, gracias a la intensificación del trabajo de las constructoras.

A pesar del aumento de los trabajos y si no existen contratiempos, las obras no terminarán hasta el 2011. Las mejoras previstas supondrán un cambio considerable en la seguridad y en lo referente al medio ambiente del puerto de A Coruña.

Gracias a esto, las operadoras tendrán nuevas oportunidades, ya que se espera que el tráfico anual llegue hasta los 30 millones de toneladas, cuando actualmente apenas llega a 13 millones.

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Aprobada la urbanización del Sector IV, polígono Río do Pozo de Narón

En el Consejo de Ministros celebrado ayer, se aprobó la celebración de dos contratos de ejecución de obras de urbanización en dos parques empresariales, uno en la provincia de Valencia y otro en Narón, La Coruña, por importe total de 28,18 millones de euros.

La actuación en Galicia se trata en realidad de una nueva fase del parque empresarial Río do Pozo, Sector IV, que contará con una superficie bruta de 935.938 metros cuadrados, y se estima que albergará unas 144 empresas generando algo más de 2.500 empleos.

El plazo de ejecución para la urbanización es de dieciséis meses y cuenta con un presupuesto base de licitación de 15,44 millones de euros, aunque la inversión total es de 31,2 millones de euros.

Todas las fases del proyecto, se han realizado gracias a un convenio de colaboración entre SEPES, Entidad Pública Empresarial del Ministerio de Vivienda, y el Ayuntamiento de Narón.

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La demanda de suelo industrial en Bértoa supera la ampliación prevista

La segunda fase del parque empresarial de Bértoa no es suficiente, ya que la demanda supera la ampliación prevista dentro del Plan Galicia.

La ampliación supondrá un aumento de 738.899 m2, de los que sólo 458.672 m2 se podrán edificar, ya que el resto de la superficie se reserva para viales, aparcamientos, zonas verdes, etc… Las más de 90 solicitudes recibidas suponen una demanda de más de 520.000 m2, lo que supondrá el sorteo de las parcelas.

Para no tener que llegar a esta situación, el gobierno municipal de Carballo quiere gestionar la ejecución de una tercera fase, ya que todavía quedan disponibles 53 hectáreas del terreno previsto en el Plan General de Ordenación Municipal.

En el caso de que Xestur no apruebe esta iniciativa, el ayuntamiento no dudará en buscar otras fuentes de financiación para poder dar salida a la demanda existente.

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La Diputación de Pontevedra podría construir el polígono de Rodeiro

Tras la reunión del pasado 14 de noviembre con el alcalde de Rodeiro, Eliseo Diéguez, el Presidente de la Diputación de Pontevedra Rafael Louzán, ha decido financiar el Polígono de Rodeiro, que en estos momentos está en suspenso, en el caso de que Xestur no lo haga.

Su construcción se realizaría a través de Ipespo (Instituto para a promoción económica e solo industrial de Pontevedra). Para ello, la diputación pedirá el compromiso de las empresas de la comarca en forma de peticiones de suelo industrial.

Para el alcalde de Rodeiro es necesaria la construcción del polígono porque existe una demanda latente tanto por parte de las empresas instaladas en la zona como por parte de otros empresarios, que supone que el 70 por ciento de la superficie estaría vendida en el momento de la construcción.

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Xestur revocará los contratos que no cumplan plazos para empezar a obrar

Xestur tiene la intención de hacer cumplir las condiciones de los contratos de venta de parcelas, en las que se definen los plazos para iniciar obras.

En particular, y tras la reciente visita al polígono de Silleda Área 33, en el que existe un gran número de parcelas sin edificar, Xestur ha solicitado al concello de Silleda la relación de solicitudes de licencia de obra en parcelas de Área 33, y la fecha de concesión. El plazo máximo establecido en contrato, para iniciar las obras es de tres años desde la adquisición de la parcela.

Emiliano Quintillán, gerente de Xestur Pontevedra ya anunció el sábado en su visita al polígono industrial y tras reunirse con los empresarios, que se revocarán aquellos contratos que no cumplan los plazos, medida con la que se evitará el desaprovechamiento del suelo industrial y la especulación. Reiteró igualmente que no habrá ampliación del polígono hasta completar la ocupación y recibir compromisos firmes de las empresas que demanden suelo.

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Xestur ampliará los polígonos en base a la demanda real

Emiliano Quintillán, gerente de Xestur Pontevedra en su reciente visita a Sileda, comentó la línea de actuación del organismo en lo que a suelo industrial y ampliación de polígonos se refiere.

En concreto, para la comaraca Quintillán manifestó las prioridades del nuevo gobierno para la zona, replanteando los convenios firmados en precampaña para ampliar los polígonos de Silleda, Lalín y Rodeiro, advirtiendo que el parque empresarial Área 33 de Silleda cuenta con un diseño “obsoleto” y que la demanda real para ampliarlo sólo viene por parte de dos empresas: Nudesa y un concesionario de automóviles, que además han avalado con una fianza su reserva. Aunque las parcelas del polígono están todas vendidas, hay un 40 por ciento sin desarrollar.

Así mismo, se refirió al incumplimiento del plan parcial para la segunda fase, con la “ocupación alegal” del parque de bomberos y la base contraincendios. Al parecer Xestur establecerá dos etapas para la ampliación del parque, una primera priorizando el proyecto de Nudesa y el concesionario y unas posterior para el resto de obras mientras se modifica el plan parcial con un diseño «coherente». Igualmente afirmó que se revisarán contratos de compra de la primera fase para posibles revocaciones para evitar la especulación.

Respecto al caso de Lalín, dijo que aún quedaban parcelas por vender de una tercera ampliación, así que las posibles acciones, con una actuación privada a la vista, se retrasarán hasta 2007. Además, recordó el déficit de suelo en la zona costera y la necesidad de compensar “desequilibrios” en el eje A Estrada-Silleda-Lalín, hasta ahora eclipsado por la capital dezana.

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Relevado Juan Carlos Cabanelas de la dirección de Xestur Ourense

La Consellería de Vivenda e Solo de la Xunta releva a Juan Carlos Cabanelas como gerente de Xestur Ourense con la comunicación oficial del nombramiento de su sucesora, Dolores Rivero, hecha pública hoy.

Dolores Rivero, economista del BNG sustituirá al arquitecto Juan Carlos Cabanelas después de los primeros quince años que tiene de vida Xestur Ourense, tantos como los que Juan Carlos ha estado al frente de la misma.

Dolores Rivero tomará posesión de su cargo de forma casi inmediata, en una reunión que se celebrará en los próximos días, acabando así con la esperada renovación por parte de la Conselleira Teresa Táboas, que recientemente nombró a Antucho Espinosa, delegado de la consellería en la provincia de Ourense.

La Consellería remitió además un pequeño currículo de la nueva responsable.

Dolores Rivero, economista y autora de varios libros sobre contabilidad, economía gallega y cooperación empresarial, es profesora titular de la Facultad de Ciencias Empresariales y Turismo del campus de Ourense. Imparte, entre otras materias, Normativa contable de la Unión Europea y Contabilidad. Fue directora de la Escuela de Empresariales, es tutora de la UNED y dirigió un máster sobre contabilidad y tributación en la Universidad Sur.

En las elecciones generales del 2004 ocupaba el número cuatro de la lista del BNG al Congreso, tras Tereixa Paz, Bieito Seara y Xosé Manuel Puga. En aquella ocasión se quedó fuera y ha sido el giro político en la Xunta lo que ha propiciado que se aparte del mundo docente e investigador, para encargarse desde Xestur Ourense de la creación de suelo industrial y la promoción de viviendas de protección oficial en la provincia.