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Ya está el 75 por ciento del terreno para la ampliación de Espiñeira

El concello de Boiro quiere acelerar al máximo las negociaciones para conseguir el suelo industrial necesario para la ampliación del parque empresarial Espiñeira.

Xestur ya se encargó de adquirir la mitad de los terrenos necesarios, 40.000 metros cuadrados, y ha dejado encargado al concello de hacerse con los 42.000 metros cuadrados restantes, que están en manos de 28 propietarios.

Actualmente el concello de Boiro ya cuenta con el 75 por cierto del suelo necesario para la ampliación, ya que muchos de los implicados aceptaron la primera oferta. Sin embargo, se sigue con las negociaciones para conseguir los terrenos e iniciar cuanto antes los trámites de expropiación.

Paralelamente, se pretende iniciar las conversaciones para conseguir los terrenos de la tercera fase del polígono.

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Ya se han vendido 13 parcelas en Vidreiro

En los últimos días, la entidad pública Xestur ha vendido cuatro parcelas más en el parque empresarial de Vidreiro. Este parque cuenta con 116.269 metros cuadrados repartidos en 33 parcelas, de las actualmente están vendidas 13. Pero cada vez son más las empresas que se interesan por este parque.

La titularidad de las parcelas se divide entre la promotora, el Instituto Galego de Vivenda e Solo que tiene 25 parcelas, y la constructora, CRC Obras y Servicios que posee las 8 restantes.

Empresas como Electricidad Permuy, Construeume o Molares, son las que han adquirido parcelas, pero en este momento sólo se ha construido en Vidreiro el punto limpio del ayuntamiento, y se está construyendo una planta de una marmolería de Cambre.

El suelo está calificado como industrial, y tiene un precio estimado de 51 euros. Esto provoca problemas a empresas que se quieren instalar como es el caso Carrefour, quien ha pedido que se recalifiquen los terrenos como “comerciales”.

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La demanda supera la futura ampliación de A Raña

Antonio Espinosa, delegado en Ourense de la Consellería de Vivenda e Solo, ha confirmado que el polígono de A Raña, se ampliará antes de la primavera de 2007.

El suelo industrial aumentará en 89.193 metros cuadrados repartidos en 33 parcelas. Las obras de ampliación se llevará a cabo en dos fases. Pero para que se puedan comenzar las obras, el IGVS tiene que ceder los terrenos a Xestur para que éste pueda licitar las obras.

No obstante, con la construcción de la segunda y la tercera fase no queda cubierta la demanda de suelo que las empresas de O Barco de Valedoras han formalizado ante Xestur.

Desde la Consellería de Vivenda e Solo, se están planteando crear ayudas “no retornables”, como servicios e infraestructuras, para poder competir con los polígonos cercanos.

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Ya está vendido el 90 por ciento de la tercera fase de Río do Pozo

La tercera fase de Río do Pozo cuenta con 310.558 metros cuadrados distribuidos en 64 parcelas. Sepes, la entidad pública que se ha encargado de este proyecto, ha tasado esta fase en 13 millones de euros. En un primer momento la parcela mayor era de 15.130 metros cuadrados, pero hubo que hacer modificaciones por la necesidad de espacio por parte de empresas como Lidl (64.000 metros cuadrados) o Cándido Hermida (36.000 metros cuadrados).

En la actualidad ya está vendido casi el 90 por ciento de la superficie, lo que justifica la necesidad de rapidez para la cuarta fase. El pasado 9 de enero acabó el plazo para la presentación de ofertas para urbanizar el sector cuatro, que dotará de 665.346 metros cuadrados de suelo industrial.

Se espera que la apertura de esta fase sea en un plazo de año y medio, ya que en marzo de 2006 se hará pública la empresa que llevará a cabo las obras de urbanización que se llevarán a cabo según SEPES en 16 meses.

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Empresas de toda Galicia compran parcelas en Friol

El polígono de Friol ha vendido ya 27.000 de los 150.000 metros cuadrados que estaban disponibles, lo que representa un quinto de la oferta. En este polígono ya han comprado suelo grandes grupos de Lugo, como empresas de otros municipios. Friol se ha convertido en una gran oportunidad, en donde en precio del terreno es inferior a los 30 euros por metro cuadrado.

Paralelamente a la venta de parcelas se están adjudicando las obras de la construcción de la estación depuradora de aguas residuales y la dotación de alcantarillado. De la misma manera, se iniciarán las obras de una avenida que conectará la carretera Lugo-Friol con la vía Friol-Rábade y que servirá de acceso al polígono.

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El alcalde de Sarria exigirá la segunda fase de O Morelle

El alcalde de Sarria, José Antonio García, intentará establecer una reunión con los representantes de Sepes para solicitar la segunda fase del polígono de O Morelle y la ampliación del parque empresarial. El alcalde ya ha mantenido otras reuniones con los representantes de Sepes, pero sus demandas todavía no han sigo atendidas.

José Antonio García pretende que la segunda fase de la urbanización del polígono se adapte a las necesidades empresariales actuales, por lo que pedirá que las parcelas sean de mayor tamaño y que los viales del interior del polígono sean más anchos.

Pero el alcalde no está solo en esta iniciativa, ya que los empresarios de O Morelle exigirán en una reunión con el delegado provincial de Vivenda e Solo la ampliación del polígono. La segunda fase aumentaría la superficie industrial en 253.548 metros cuadrados.

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La construcción de un Carrefour en Pontedeume todavía no se ha aprobado

Manuel Rei, portavoz del BNG en Pontedeume y responsable del área de Comercio, no está de acuerdo por ahora en la implantación del grupo Carrefour en el polígono de Vidreiro. El portavoz del BNG prefiere convertir el casco viejo de Andrade en un centro comercial abierto apostando así por los productos locales.

Carrefour ha propuesto al ayuntamiento modificar la calificación de los terrenos, pero el grupo municipal todavía no ha hecho pública la decisión, ya que aun no han llegado a un consenso. En un principio, los grupos municipales del PSOE e Independientes en Pontedeume estarían de acuerdo con la creación del gran centro comercial en Vidrieiro, mientras que el BNG no lo tendría tan claro.

Además, el grupo nacionalista ve demasiado precipitada la idea de Carrefour de querer finalizar las obras en 2006, ya que así no se adecuaría al Plan Xeral de Ordenación Municipal. Por ello, El grupo francés se ha puesto en contacto con Xestur para la compra de 14.000 metros cuadrados de suelo, pero la entidad pública ha delegado en la corporación local.

Si finalmente el ayuntamiento estuviese en contra, Carrefour sólo podría construir en Andrade oficinas y almacenes, pero de ningún modo el centro comercial.

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La ampliación de Pazos podría ser sufragada por los propios empresarios

Los empresarios del Polígono de Pazos ven necesaria la ampliación de esta zona industrial en 75.000 metros cuadrados, y tras la negativa del ayuntamiento, no dudarán en pagar ellos mismos los gastos. Pero antes de llegar a estos extremos, intentarán llegar a un acuerdo de consorcio con la Xunta para conseguir parte de los 750.000 euros necesarios para llevar a cabo la ampliación.

La idea inicial del ayuntamiento era que la asociación de empresarios firmara un documento de compromiso de adquisición del terreno, pero no han aceptado, ya que en él se establecía que el precio del suelo debería ser de 70 euros, un precio que muy pocos empresarios estarían dispuestos a pagar. Para la asociación de empresarios es fundamental la ampliación, y en contra de lo que opina el ayuntamiento, consideran que es viable.

En los próximos días, se reunirán con Teresa Táboas, Conselleira de Vivienda y Suelo, para transmitirle directamente a ella el proyecto.

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Ya está vendido el 85 por ciento de Vilamarín

El parque empresarial de Vilamarín es uno de los proyectos más interesantes a nivel industrial en Galicia debido a su ubicación. De hecho, el 85 por ciento de los 167.218 metros cuadrados urbanizables ya están vendidos, aunque sólo se hayan empezado a construir dos naves.

Este parque está próximo a Ourense y la nacional N-525, pero el problema de los accesos no está solucionado. La única forma de acceder al parque es por la nacional N-525 dirección a Santiago, ya que todavía no tiene vial de acceso propio y el acceso desde Santiago no está permitido. Para solventar esdte problema, Xestur Ourense sacará a licitación la construcción de un carril de desaceleración para poder entrar en el parque y otro para poder salir del mismo.

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Las dos fases de ampliación de Bértoa se desarrollarán conjuntamente

Xestur desbloquea la ampliación del polígono industrial de Bértoa, por lo que llevarán a cabo de manera conjunta las dos fases de crecimiento que se habían planteado en un primer momento. La superficie de suelo industrial que se aumentará será de 1.270.000 metros cuadrados.

Las negociaciones empezaron 10 años atrás, pero no fue hasta el Plan Galicia cuando empezó a tomar forma este proyecto, ya que en este plan se recogía una ampliación de 52 hectáreas. Gracias a las reclamaciones del ayuntamiento esta superficie aumentó a 73 hectáreas. Actualmente, gracias a las negociaciones con Xestur, se llevará a cabo todo el suelo industrial del PGOM menos la zona de expansión.

Para no retrasar más esta iniciativa, el proceso de adquisición de los terrenos empezará nada más firmar el convenio de colaboración con la Consellería de Vivenda e Solo.

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Vilar de Colo a la espera de que aprueben la tercera fase

Desde noviembre, el suelo del parque industrial que comparten Fene y Cabanas está agotado, pero a pesar de esto, cada vez hay más demanda de suelo industrial por esta zona que incluso corresponde a empresas de ámbito internacional. Sin embargo Sepes, la entidad pública que tiene la titularidad de este proyecto, sigue sin hablar de la ampliación del parque.

Los alcaldes de Fene y Cabanas han instado conjuntamente a Sepes para exigir la tercera fase de Vilar de Colo, ya que la falta de suelo está frenando la instalación de nuevas empresas, pero de momento no han recibido ninguna respuesta, y no esperan recibirla hasta después de las fechas navideñas.

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Sigüeiro se queda sin espacio

En la actualidad, todas las parcelas del polígono industrial de Sigüeiro están vendidas, lo que impide que otras empresas interesadas, como el supermercado Dia, se instalen en la zona. Esta situación ha llevado al ayuntamiento de Oroso a planificar la construcción de nuevos polígonos que atiendan la demanda creciente de suelo empresarial en la zona.

Así, el proyecto parte con la promoción de un pequeño parque empresarial de 53.000 metros cuadrados en San Martiño, para ubicar en él a las empresas que quedaron en la lista de espera de Sigüeiro. La intención del ayuntamiento es que estas empresas se puedan instalar antes del 2007.