El delegado provincial del IGVS, Insituto Galego de Vivenda e Solo, mediará entre Xestur y el IGVS para poder llevar a cabo la tercera fase en Bértoa. Esta es una iniciativa del gobierno municipal, ya que para la segunda fase ya hay más demanda de suelo que superficie proyectada. Por ello, el ayuntamiento apuesta por una tercera fase de cerca de 550.000 metros cuadrados.
En lo que se refiere a la ampliación prevista en el Plan Galicia, se está esperando a que salga la resolución de la alegación del Concello de Carballo, en la que se denunciaba la falta de gas, de la subestación eléctrica, la adaptación del alumbrado y la alineación de la red viaria principal.