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La IV fase de Río do Pozo podría estar lista en 2007

SEPES, ha adjudicado ya las obras de la urbanización de la cuarta fase de Río do Pozo. La encargada de las obras será la unión temporal de dos empresas, Brues y Fernández Construcciones S.A. y Obras, Caminos y Asfaltos S.A, aunque todavía no se sabe cuál será el presupuesto para estas obras.

El alcalde de Narón, Xoan Gato, aseguró que SEPES se inclinó por estas empresas para realizar las obras porque redujeron en un mes el plazo de ejecución, lo que supone que el polígono estará terminado en el verano de 2007. No obstante, las empresas tienen ahora dos meses para presentar la documentación que se les requiere desde SEPES para poder empezar las obras.

Con esta cuarta fase, río do Pozo se situará como uno de los tres polígonos industriales más grandes de Galicia.

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Siguen los problemas en el polígono de Boisaca

La construcción de la guardería prevista para las empresas del polígono de Tambre está parada, ya que la parcela, supuestamente de 1.570 metros cuadrados, en realidad mide oficialmente más de 2.000, y mientras no se solucione este tema, no se puede seguir.

Pero este no es el único caso, ya que los problemas en las mediciones de Boisaca, la diferencia entre la superficie de la planificación inicial y la que asignó SEPES es de cerca del 30 por ciento como en el caso de la guardería, impiden la concesión de las licencias. El problema radica en los casos concretos en los que las mediciones reales no coinciden con los papeles oficiales.

A día de hoy, esta situación está afectando a terceros, ya que hay empresas que tenían decidido mudarse de Tambre a Boisaca y ya han negociado el alquiler o la venta de la nave de Tambre.

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Errores en las mediciones del polígono de Boisca

El polígono de Boisaca ha tenido problemas desde su concepción, ya que tras varios años en trámite no se pudo inaugurar hasta el 2004, aunque en la actualidad apenas hay movimiento por falta de las licencias para construir.

Esta situación se debe a que cuando los propietarios acudieron con los papeles al registro para inscribir su parcela, las superficies no concordaban, ya que se solapaban unas fincas con otras, ya que la parcela real no coincide con la documental. Según Sánchez Bugallo, la falta de coherencia es consecuencia de la normativa contra incendios.

Para paliar esta situación con la mayor brevedad posible, el alcalde ha decidido amoldar el plan en la medida de lo posible a la distribución de la superficie real.

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Especulación en Espiñeira

La Consellería de Industria va a recurrir a la expropiación para poder desbloquear la ampliación del polígono industrial de Espiñeira. Con esta medida, se pretende que el suelo de la segunda fase se pueda ofertar lo antes posible.

En las últimas semanas, está proliferando la compra de parcelas destinadas a la segunda fase de Espiñeira con fines exclusivamente especulativos. De la misma manera, muchos propietarios que en un principio aceptaron los 6 euros por metro cuadrado que les ofertaban, se han echado para atrás y rechazan la oferta.

Para evitar que las empresas compren las parcelas y no edifiquen, como pasa con muchos casos de la primera fase, el ayuntamiento de Boiro pretende establecer un plazo para que los futuros titulares del suelo construyan la nave, y propone firmar una cláusula para que las parcelas sólo puedan ser adquiridas por empresas que acrediten que dedicarán el terreno a una finalidad relacionada con la actividad industrial.

Los empresarios por su parte, aprovecharon para quejarse de la deficiencia de algunos servicios como el agua, la electricidad o la señalización.

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La segunda fase de Vilar do Colo tendrá luz de obra en 10 días

Los propietarios de las naves de la segunda fase de Vilar do Colo han conseguido luz de obra en esta fase. Actualmente 17 edificios están en construcción en Vilar do Colo, y a pesar de que les aseguraron luz para noviembre, las obras se estaban llevando a cabo con generadores propios.

FENOSA ha asegurado que en un plazo de 10 días, estos edificios contarán ya con luz de obra. Una vez solucionado este asunto, los empresarios de la segunda fase de Vilar do Colo tienen otra batalla pendiente, ya que ahora tendrán que conseguir la conexión telefónica.

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El polígono de O Allo cada vez está más cerca

La aprobación definitiva del PGOM de Zas está muy próxima, ya que sólo depende del informe de la Subdirección Xeral de Estradas. Como parte del PGOM, de este informe depende la urbanización del polígono de O Allo.

Con la aprobación del PGOM, la parcelación de empresarial podrá llevarse a cabo por iniciativa pública, a través de Xestur, o vía privada, con los promotores de al menos un 25 por ciento del suelo en el que se pretende utilizar. Esta opción es la que resulta más factible, ya que debido al gran número de interesados en construir en la zona, se aseguraría la rapidez en la tramitación.

Para facilitar este proceso, se pretende establecer unas bases para regular la compra, ya que hasta que no esté aprobado el PGOM, los empresarios no pueden constituir una sociedad. La creación de esta sociedad pretende fomentar la demanda en la comarca, sobre todo para que se instalen empresas grandes.

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Anxo Quintana presenta en Vigo el proyecto “Galicia Suma”

Anxo Quintana, vicepresidente de la Xunta de Galicia, presentó ayer en Vigo la iniciativa “Galicia Suma”. Este proyecto tiene como objetivo la creación y promoción de 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial en toda Galicia, lo que supondrá una inversión de 2.000 millones de euros.

Este programa incluye el diseño de suelos industriales estratégicos con parques especializados, logísticos, multifuncionales o tecnológicos que serán complementados con parques locales. De la misma manera, se pretende reubicar empresas mal situadas.

De los 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial, 11 serán para Vigo y su área de influencia, ya que se pretende paliar el déficit de suelo de esta zona. Así, más de 4 millones de metros cuadrados serán para el PXOM, 4, 2 millones para la Plataforma Logística Industrial de Salvaterra – As Neves, y 2 millones para las zonas de Mos, Redondela y Pontevedra. El suelo industrial restante, se lo dividirán Paderne, Taboadela y Allariz en la provincia de Ourense, y la zona de Ferrolterra, en A Coruña.

Pero este proyecto va más allá de la mera creación de suelo industrial, ya que la Xunta pretende crear una Oficina de Promoción de Suelo Industrial, e implicar a las Universidades gallegas, a las Cámaras de Comercio y a las entidades provinciales y locales.

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Río do Pozo duplicará su oferta de suelo industrial

El polígono de Río do Pozo, contará con casi el doble de suelo en menos de un año. En cuanto termine la urbanización, este polígono contará con 1,5 millones de metros cuadrados útiles para albergar a 144 empresas más.

La cuarta fase de Río do Pozo ampliará su superficie en 665.000 metros cuadrados, y simplemente está a la espera de la adjudicación de los trabajos para construir los viales, ya que el plazo para presentar las ofertas está abierto desde el pasado 6 de febrero.

Según las estimaciones del ayuntamiento de Narón, las parcelas se podrán poner a la venta antes del verano de 2007.

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La Consellería de Vivenda presenta el proyecto de A Sionlla

La Consellería de Vivenda e Solo tiene preparado el plan sectorial del Parque Empresarial y Logístico de A Sionlla, Santiago. Este parque empresarial supondrá el aumento de 1,7 millones de metros cuadrados de suelo en la capital gallega, con lo que se pretende abastecer la demanda de suelo en esta zona.

De los 1,7 millones de metros cuadrados, el 50 por ciento aproximadamente irán destinados a actividades industriales, facilitando la creación de 5.000 puestos de empleo.

Si el proyecto queda definitivamente aprobado en los primeros seis meses de 2006, se podría llevar a cabo el proceso de expropiación en este mismo año, por lo que las obras de urbanización podrían empezar a principios de 2007.

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El 68 por ciento del suelo del polígono de Ortigueira ya está reservado

El polígono de Ortigueira está ocupado en un 68 por ciento, ya que de los 131.153 metros cuadrados con los que cuenta, 74.153 ya están ocupados o reservados.

Gran parte de la superficie industrial la ocupará la filial forestal de Ence, Norfor, ya que está construyendo un centro logístico. La edificación de este centro se dividirá en dos fases. En una primera fase se construirá una planta de almacenamiento y clasificación de troncos de madera, mientras que para la segunda fase se reserva la obra de un aserradero de madera. Para ello, se realizará una inversión de 27 millones de euros.

De la misma manera, la Consellería de Medio Ambiente está construyendo una planta de reciclaje de escombros, que si se cumplen los planes, estará funcionando en menos de seis meses. Esta planta es la primera impulsada por la Xunta, y se complementará con una planta de transferencia de residuos de Sogaza.

Desde el ayuntamiento están intentando tramitar la instalación de dos gasolineras y una nave de reparación de naves deportivas.

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La Consellería de Vivenda e Solo pendiente de un dictamen sobre A Ran

La Consellería de Vivenda e Solo está esperando el dictamen de su asesoría jurídica sobre la ubicación de las empresas instaladas en el polígono de A Ran, Cuntis. El 3 de febrero, la Consellería pidió este dictamen para comprobar si la paralización del plan parcial del parque empresarial es un obstáculo para que la zona se convierta en polígono industrial. Lo que se conseguiría si se acepta la conversión a polígono industrial, sería la regularización de las empresas allí situadas.

Esta es una de las medidas acordadas en las reuniones que mantuvieron los representantes del ayuntamiento de Cuntis con el gerente de Xestur, Emiliano Quintillán. Por el mismo motivo, Xestur encargó un estudio parcelario y otro topográfico de A Ran para poder tener una primera idea de la distribución de las parcelas.

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Xestur especializará los polígonos que tiene proyectados en Pontevedra

El gerente de Xestur Pontevedra, Emiliano Quintillán, declaró en una entrevista en Radio Voz que la falta de suelo industrial en Pontevedra se paliará con nuevos parques industriales que se caracterizarán por una clasificación por áreas temáticas y especializaciones. Estos parques serán A Reigosa, Poio, Marín y Barro-Meis.

El polígono de A Reigosa se corresponde en realidad con la ampliación de O Campiño, que está en proceso de recibir la asistencia técnica para llevar a cabo las expropiaciones y se pretende empezar a urbanizar en el último trimestre del año. Esta superficie, que ronda el millón de metros cuadrados, se concibe como central de transportes.

Por el contrario, el polígono de Poio nace orientado a la producción menor, con un enfoque más comercial y logístico.

El polígono que albergará Marín, pendiente de la aprobación del PXOM, está pensado como apoyo de desarrollo urbano, para albergar a las empresas que están esparcidas por el municipio.

El último de los que están en proyecto, el de Barro-Meis, se pretende que sea un nudo intermodal con una plataforma ferroviaria con el objetivo de unir por tierra los puertos de Marín y Villagarcía.