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El polígono de O Allo cada vez está más cerca

La aprobación definitiva del PGOM de Zas está muy próxima, ya que sólo depende del informe de la Subdirección Xeral de Estradas. Como parte del PGOM, de este informe depende la urbanización del polígono de O Allo.

Con la aprobación del PGOM, la parcelación de empresarial podrá llevarse a cabo por iniciativa pública, a través de Xestur, o vía privada, con los promotores de al menos un 25 por ciento del suelo en el que se pretende utilizar. Esta opción es la que resulta más factible, ya que debido al gran número de interesados en construir en la zona, se aseguraría la rapidez en la tramitación.

Para facilitar este proceso, se pretende establecer unas bases para regular la compra, ya que hasta que no esté aprobado el PGOM, los empresarios no pueden constituir una sociedad. La creación de esta sociedad pretende fomentar la demanda en la comarca, sobre todo para que se instalen empresas grandes.

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Anxo Quintana presenta en Vigo el proyecto “Galicia Suma”

Anxo Quintana, vicepresidente de la Xunta de Galicia, presentó ayer en Vigo la iniciativa “Galicia Suma”. Este proyecto tiene como objetivo la creación y promoción de 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial en toda Galicia, lo que supondrá una inversión de 2.000 millones de euros.

Este programa incluye el diseño de suelos industriales estratégicos con parques especializados, logísticos, multifuncionales o tecnológicos que serán complementados con parques locales. De la misma manera, se pretende reubicar empresas mal situadas.

De los 20 millones de metros cuadrados de suelo industrial, 11 serán para Vigo y su área de influencia, ya que se pretende paliar el déficit de suelo de esta zona. Así, más de 4 millones de metros cuadrados serán para el PXOM, 4, 2 millones para la Plataforma Logística Industrial de Salvaterra – As Neves, y 2 millones para las zonas de Mos, Redondela y Pontevedra. El suelo industrial restante, se lo dividirán Paderne, Taboadela y Allariz en la provincia de Ourense, y la zona de Ferrolterra, en A Coruña.

Pero este proyecto va más allá de la mera creación de suelo industrial, ya que la Xunta pretende crear una Oficina de Promoción de Suelo Industrial, e implicar a las Universidades gallegas, a las Cámaras de Comercio y a las entidades provinciales y locales.

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Río do Pozo duplicará su oferta de suelo industrial

El polígono de Río do Pozo, contará con casi el doble de suelo en menos de un año. En cuanto termine la urbanización, este polígono contará con 1,5 millones de metros cuadrados útiles para albergar a 144 empresas más.

La cuarta fase de Río do Pozo ampliará su superficie en 665.000 metros cuadrados, y simplemente está a la espera de la adjudicación de los trabajos para construir los viales, ya que el plazo para presentar las ofertas está abierto desde el pasado 6 de febrero.

Según las estimaciones del ayuntamiento de Narón, las parcelas se podrán poner a la venta antes del verano de 2007.

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La Consellería de Vivenda presenta el proyecto de A Sionlla

La Consellería de Vivenda e Solo tiene preparado el plan sectorial del Parque Empresarial y Logístico de A Sionlla, Santiago. Este parque empresarial supondrá el aumento de 1,7 millones de metros cuadrados de suelo en la capital gallega, con lo que se pretende abastecer la demanda de suelo en esta zona.

De los 1,7 millones de metros cuadrados, el 50 por ciento aproximadamente irán destinados a actividades industriales, facilitando la creación de 5.000 puestos de empleo.

Si el proyecto queda definitivamente aprobado en los primeros seis meses de 2006, se podría llevar a cabo el proceso de expropiación en este mismo año, por lo que las obras de urbanización podrían empezar a principios de 2007.

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El 68 por ciento del suelo del polígono de Ortigueira ya está reservado

El polígono de Ortigueira está ocupado en un 68 por ciento, ya que de los 131.153 metros cuadrados con los que cuenta, 74.153 ya están ocupados o reservados.

Gran parte de la superficie industrial la ocupará la filial forestal de Ence, Norfor, ya que está construyendo un centro logístico. La edificación de este centro se dividirá en dos fases. En una primera fase se construirá una planta de almacenamiento y clasificación de troncos de madera, mientras que para la segunda fase se reserva la obra de un aserradero de madera. Para ello, se realizará una inversión de 27 millones de euros.

De la misma manera, la Consellería de Medio Ambiente está construyendo una planta de reciclaje de escombros, que si se cumplen los planes, estará funcionando en menos de seis meses. Esta planta es la primera impulsada por la Xunta, y se complementará con una planta de transferencia de residuos de Sogaza.

Desde el ayuntamiento están intentando tramitar la instalación de dos gasolineras y una nave de reparación de naves deportivas.

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La Consellería de Vivenda e Solo pendiente de un dictamen sobre A Ran

La Consellería de Vivenda e Solo está esperando el dictamen de su asesoría jurídica sobre la ubicación de las empresas instaladas en el polígono de A Ran, Cuntis. El 3 de febrero, la Consellería pidió este dictamen para comprobar si la paralización del plan parcial del parque empresarial es un obstáculo para que la zona se convierta en polígono industrial. Lo que se conseguiría si se acepta la conversión a polígono industrial, sería la regularización de las empresas allí situadas.

Esta es una de las medidas acordadas en las reuniones que mantuvieron los representantes del ayuntamiento de Cuntis con el gerente de Xestur, Emiliano Quintillán. Por el mismo motivo, Xestur encargó un estudio parcelario y otro topográfico de A Ran para poder tener una primera idea de la distribución de las parcelas.

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Xestur especializará los polígonos que tiene proyectados en Pontevedra

El gerente de Xestur Pontevedra, Emiliano Quintillán, declaró en una entrevista en Radio Voz que la falta de suelo industrial en Pontevedra se paliará con nuevos parques industriales que se caracterizarán por una clasificación por áreas temáticas y especializaciones. Estos parques serán A Reigosa, Poio, Marín y Barro-Meis.

El polígono de A Reigosa se corresponde en realidad con la ampliación de O Campiño, que está en proceso de recibir la asistencia técnica para llevar a cabo las expropiaciones y se pretende empezar a urbanizar en el último trimestre del año. Esta superficie, que ronda el millón de metros cuadrados, se concibe como central de transportes.

Por el contrario, el polígono de Poio nace orientado a la producción menor, con un enfoque más comercial y logístico.

El polígono que albergará Marín, pendiente de la aprobación del PXOM, está pensado como apoyo de desarrollo urbano, para albergar a las empresas que están esparcidas por el municipio.

El último de los que están en proyecto, el de Barro-Meis, se pretende que sea un nudo intermodal con una plataforma ferroviaria con el objetivo de unir por tierra los puertos de Marín y Villagarcía.

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El proyecto de Brión podría estar listo en julio

La redacción del proyecto del polígono de Brión la llevará cabo la unión de las empresas Proyfe e Iceacsa, y si no hay retrasos estará listo en seis meses para poder ser presentado en julio.

Esta fase tiene un presupuesto de 427.000 euros, y el documento del proyecto incluirá los planos de ordenación urbanística, la evaluación y el estudio de viabilidad económica de las obras, de los aspectos arqueológicos y medioambientales, así como una propuesta de conexión terrestre de servicios con Caneliñas.

El ayuntamiento de Ferrol, que aporta el 51 por ciento del capital, y la Xunta, que contribuye con el 49 por ciento del capital, tienen que formalizar la creación de la sociedad que gestionará el suelo.

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Río do Pozo podría quedarse sin suelo en un mes

Si el ritmo de asentamiento de nuevas empresas en el parque empresarial de Río do Pozo se mantiene, en un mes no habrá suelo disponible. En estos momentos está vendido más del 90 por ciento del suelo de la tercera fase, y todavía queda cerca de año y medio para que termine la urbanización del área.

El ayuntamiento ya casi tiene cerrada la venta del terreno libre, por lo que quiere agilizar al máximo la urbanización de la cuarta fase. La semana que viene Xoán Gato, el alcalde de Narón, tratará de pedir rapidez a Sepes en la adjudicación de las obras.

Sin embargo en Madrid ya se ha abierto el procedimiento para sacar a concurso las obras, que contarán con un presupuesto de 15,4 millones de euros.

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Cinco empresas optan a llevar a cabo la expropiación de A Reigosa

El pasado seis de febrero, Xestur Pontevedra hizo público que serán cinco las empresas que opten al contrato de asistencia técnica para gestionar los trabajos de adquisición y expropiación de los terrenos para desarrollar el parque empresarial de A Reigosa.

No obstante, será la comisión ejecutiva de Xestur la que tome la decisión de elegir a la empresa que llevará a cabo el proyecto a través de una evaluación exhaustiva de las ofertas y del proyecto presentado por la mesa de contratación.

El adjudicatario será el encargado de realizar todos los trabajos de la expropiación, desde la identificación de los propietarios y fincas con sus respectivos catastros y registros, hasta la formalización de las actas de pago y ocupación e inscripción en el Registro de la Propiedad.

Este proceso deberá ser inferior a ocho meses, y cuenta con un presupuesto de 85.000 euros.

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En Bértoa se han solicitado 500.000 metros cuadrados de la ampliación

Tras la confirmación de que Xestur llevará a cabo la segunda y la tercera fase de Bértoa de manera conjunta, han aumentado las demandas de suelo tanto, que ya casi se ha completado también la tercera fase.

La superficie de las dos fases será de 1.270.000 metros cuadrados, aunque sólo será urbanizable el 60 por ciento. De estos 762.000 metros cuadrados, 505.100 ya se han solicitado en la oficina de información del polígono y 120.000 los ha adquirido una empresa maderera, por lo que quedarían disponibles 136.900 metros cuadrados.

No obstante, los trámites están siendo muy lentos, lo que podría influir de manera negativa en el desarrollo del parque empresarial. Para agilizar las gestiones, el IGVS cuenta con empezar con la adquisición del terreno en marzo, para que las dos fases estén terminadas en 2007.

Los sectores que más se han interesado por el polígono de O Carballo, son las empresas de la construcción y de sectores auxiliares, aunque ya se han interesado empresa de fuera de Galicia.

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Los empresarios de Cuntis tendrán pronto una solución

El pasado 3 de febrero los representantes del ayuntamiento de Cuntis se reunieron con Emiliano Quintillán, gerente de Xestur, para tomar algunas decisiones sobre el polígono de Cuntis. El gerente de Xestur se comprometió a realizar un estudio topográfico y un estudio de parcelación para definir la ampliación del polígono en 1,2 metros cuadrados.

Se estima que estos estudios estén terminados a principio de abril para poder presentar el proyecto a los propietarios de las empresas instaladas y que no tienen muy definida la legalidad de su ubicación.

La asociación de empresarios de A Ran están muy contentos con esta iniciativa, ya que llevan desde el año pasado exigiendo al ayuntamiento que se regularice la situación de los empresarios.